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外國人溫哥華買房 徵15%房產轉讓稅

中央通訊社中央通訊社 27/07/2016 胡玉立

(中央社記者胡玉立多倫多26日專電)加拿大卑詩省政府公布,自8月2日起,外國公民在卑詩省置產,需繳交15%的房產轉讓稅。同樣面臨房價狂飆問題的安大略省政府,對卑詩省的新作法表示歡迎。

卑詩省向外國公民新徵15%房產轉讓稅,以解決大溫哥華地區的空置房屋和高房價問題。新法自8月2日生效後,以售價2百萬元加幣(1加幣=23.98新台幣)的住宅為例,若買家是外國公民,就得繳交30萬元加幣的房產轉讓稅。新法也同時允許溫哥華市政府徵收「空屋稅」。

房地產業者認為,這項措施勢必會對海外投資者造成重大打擊,也會重挫大溫哥華地區房市,愈高價的房屋,衝擊愈大。

而面對卑詩省祭出狠招、重擊海外買家,同樣面臨房價狂飆問題的安省,是否會起而效尤,也格外令人關注。

安省財政廳長索薩(Charles Sousa)26日表示,他歡迎卑詩省對外國人實施15%房產轉讓稅,也正密切關注此事。他說,他正設法對症下藥,好讓多倫多房市回穩。

蒙特婁銀行首席經濟分析師波特(Douglas Porter)敦促安省政府,追隨卑詩省的腳步,抑制大多倫多地區獨立房屋每年大漲20%的房市問題。

卑詩省政府數據顯示,自6月10日到7月14日,外國公民在該省房地產市場投注的購屋金額超過10億元加幣,其中86%的房屋位在大溫哥華地區。而據了解,華人是今年上半年加拿大商業房地產市場的最大買家。1050727

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