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房價高不可攀 英大城居民擁房率銳減

中央通訊社中央通訊社 02/08/2016 黃貞貞

(中央社記者黃貞貞倫敦2日專電)英國大城市房價高不可攀,一項最新調查指出,包括倫敦、英格蘭西部等地的大城市居民擁有房屋的比例銳減,其中以曼徹斯特跌幅最大。

智庫Resolution Foundation首席經濟學家惠塔克(Matthew Whittaker)指出,自2002到2003年起民眾的薪資已趕不上房價上漲的速度,不僅房價飆升,銀行也開始緊縮放款,無法再取得100%的房貸。

根據政府公布的資料,10年來購屋人數減少1/3,首購族的頭期款多需靠父母資助,2003年英格蘭地區有房居民的比例最高為71%,現在降到64%。北愛爾蘭由2006年最高的73%,降到63%,蘇格蘭則從2004年最高峰的69%降到63%,威爾斯從75%降到70%。

其中曼徹斯特居民擁有房屋的比例從2003年4月的最高比例72%,降到今年的58%,跌幅最大。

報告同時指出,無力購房的民眾轉向租屋,比例由2003年的11%增加到2015年的19%,同時期曼徹斯特的租屋人數比例躍升到20%。

相較於德國、瑞士等國家民眾普遍租屋,英國人熱衷買房,許多年輕人感嘆,多年來支付不少租金,但始終存不到頭期款,如果政府可以協助付頭期款,房子馬上就有著落。1050802

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