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房屋稅引民怨 財政內政部建立檢討機制

中央通訊社中央通訊社 28/07/2016 邱柏勝

(中央社記者邱柏勝台北28日電)近期地方政府調升不動產持有稅基,引起民怨。財政部政務次長蘇建榮表示,對於房地稅基調整,近期已與內政部建立檢討機制,將共同研議提升房地稅基查估的正確性與合理性。

由於房屋稅基長期未調整,導致房屋評定現值偏離市價,房屋稅長期偏低,在政府推動財政健全以及遏止囤房的目標下,地方政府紛紛調升房屋稅稅基,但卻引發不小民怨。

對此,內政部次長花敬群昨天拜會財政部常務次長吳自心,表示將建立房地價格資料庫,做為未來地方政府評定房地價格的參考數值。

花敬群表示,實價登錄制度實施迄今,已經累積大量不動產實際交易價格資料,內政部已經著手研議利用這些市場資料,建立大量估價模型及影響估價各項因素,希望透過科學化估價方式,搭配估價師的協助,提升房地稅基估價的合理性,建立稅制正常化的基礎。

吳自心指出,由於稅基查估是整體稅制中最基礎的工作,其估價合理性也是影響賦稅公平與否的關鍵,因此房屋稅稅基評估部分,將一起納入內政部的精進土地稅基查估計畫。

蘇建榮今天表示,房屋稅與地價稅為地方政府重要財源,財政部授權地方政府依房屋稅條例調整稅率。至於未來房地持有稅是否合一課徵,評價方式該如何修改,涉及修法,需進一步討論。1050728

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