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數字會說話 房市景氣明顯優於去年

中央通訊社中央通訊社 31/08/2016 潘智義

(中央社記者潘智義台北31日電)信義房屋統計,8月前29天的成交資料顯示,和去年的同期相較,全台房市交易量已經連續4個月轉為正成長,顯見目前房市景氣狀況明顯優於去年同期。

不過,信義房屋強調,房市仍受到淡旺季影響,8月房市交易量較7月小幅減少7%左右,受到政策重創的台北市,8月較7月,或與去年同期相比都明顯增長。

信義房屋表示,8月的房市交易表現,已經連續第4個月交易量的較去年同期正成長,較去年同期相增加約14%,但若反應房市淡旺季的表現,較上月減少約7%。

若以個別區域來看,信義房屋統計,台北市價格回穩且交易量月增約16%,若和去年同期相比則增加約3成,平均房價表現回穩,平均每坪成交60萬元,台北房市呈現「量回溫、價盤整」的態勢。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年房市受到房地合一政策影響,呈現開高走低的走勢,但今年房地合一上路後,房市從第2季後有緩步復甦跡象,今年房市有機會開低走高。

曾敬德指出,房價也在購屋信心回溫交易量增的帶動下,擺脫去年快速下跌的走勢,短期內價格維持區間盤整的機率較高。

新北市8月交易量月減18%,桃園市月減9%,但價格和7月持平,至於台中市與台南市都相對穩定,均較7月成長,台中市月增3.6%,台南市則月增5.4%,至於高雄市則是月減約15%。1050831

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