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民俗月買方觀望濃 8月房市交易量縮

中央通訊社中央通訊社 31/08/2016 潘智義

(中央社記者潘智義台北31日電)民俗月房市表現如何?住商機構統計,全台加盟店 8月交易量,發現全台交易量縮 5.6%,等於打回6月交易量,買氣稍嫌不足,買方觀望態度轉濃。

在區域表現上,住商指出,8月北市量增12.5%最多,台南增加 1.56%次之;桃園量縮 13.89%,台中量縮11.03%兩縣市縮最多。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,今年國曆8月剛好多數在農曆7月期間,多少有民俗月因素影響,買氣稍嫌不足,加上政經紛擾,也造成買方觀望態度轉濃。

徐佳馨說,今年國曆 8月適逢民俗月,在景氣較差的時節,這類負面影響更為明顯,也讓不少區域買氣轉淡。此外,現階段由於不少新案降價以求,對於區域中古屋的確成為一大壓力,也讓不少開價過高的中古屋乏人問津。

她認為,負面訊息多,買房只能險中求。近期市場上負面消息增加,除了跌價外,還有持有成本增加等問題,都影響買方的決策過程。

推估 9月後房市表現,她直言,除年底自用購屋潮進駐外,投資買盤應處在寧缺勿濫的心態,好案依舊可以快速獲得買方青睞,但若是脫離行情太遠,可能就會乏人問津。1050831

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