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7月新承作房貸利率 下探近6年新低

中央通訊社中央通訊社 23/08/2016 蔡怡杼

(中央社記者蔡怡杼台北23日電)五大銀行新承作房貸利率連13跌,7月來到1.695%創近6年新低,不過,新承作房貸餘額則終止連16跌,來到404.92億元,再度站回400億元大關。

中央銀行今天公布7月五大銀行新承作放款情況,其中,購屋貸款利率為1.695%,較6月減少0.029個百分點,為2010年8月以來新低;房貸餘額為 404.92億元,月增12.83億元。

五大銀行為台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行以及第一銀行,由於五大銀行承作的房貸比重約占整體市場的4成,因此,五大銀行房貸動向被視為房市風向球。

央行表示,房貸利率持續下調,與央行持續降息有關,至於新承作房貸餘額的增加主因為季節性因素,因為8月為民俗月、民眾趕7月交屋,以及部分地區的降價也有助房市。

就 6都買賣移轉棟數的月增率來看,桃園、台中、台南以及高雄四地幾乎維持平盤,新北市為8.8%,台北市月增率高達36.7%。

官員表示,台北市移轉棟數月增率較高,主因萬華有新建案大量交屋。

同時,央行也表示,影響下半年房市的因素包含去年第四季基期較高、買賣雙方對房價認知仍需要磨合,以及房屋持有稅等,房市是否回溫還需要再觀察一陣子。1050823

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