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¿Por qué suben tanto los gastos comunes?

logotipo de 24 Horas 24 Horas 17-03-2016
1) Emprendedor ‘low cost’: <p>Es un tipo de emprendedor que sabe darle la vuelta a un modelo de negocio existente y reducir los márgenes al máximo para rentabilizar el negocio. <strong>Se trata de eliminar aquellos gastos que no son imprescindibles, especialmente el de la distribución y la intermediación</strong>, pero también los pequeños detalles que pueden encarecer un producto.</p><p>Este tipo de emprendedor tiene que hacer especial hincapié en la gestión, porque cualquier descuido puede llevar a pique a la compañía por la escasez de margen con el que juegan. La ventaja de este modelo es que el producto ya está testado, con lo cual no hay riesgo de que el mercado te expulse.</p> © Copyright © 2015 Hearst Magazines, S.L.

Es un tipo de emprendedor que sabe darle la vuelta a un modelo de negocio existente y reducir los márgenes al máximo para rentabilizar el negocio. Se trata de eliminar aquellos gastos que no son imprescindibles, especialmente el de la distribución y la intermediación, pero también los pequeños detalles que pueden encarecer un producto.

Este tipo de emprendedor tiene que hacer especial hincapié en la gestión, porque cualquier descuido puede llevar a pique a la compañía por la escasez de margen con el que juegan. La ventaja de este modelo es que el producto ya está testado, con lo cual no hay riesgo de que el mercado te expulse.

¿POR QUÉ SUBEN TANTO LOS GASTOS COMUNES? SEGÚN EL COLEGIO DE ADMINISTRADORES DE EDIFICIOS, EN ALGUNOS CASOS EL ALZA HA SIDO MAYOR AL IPC, TODO POR LOS SUELDOS DE LOS CONSERJES Y GUARDIAS, DONDE YA NO SE PAGA EL SUELDO MÍNIMO.

Cuatro de las cinco viviendas que se comercializaron durante el 2015 correspondieron a departamentos, por lo que el valor de los gastos comunes se ha convertido en un tema de interés entre los nuevos propietarios.

Esto porque este ítem ha tenido un crecimiento sostenido los últimos años. Según un estudio del Colegio de Administradores de Edificios, en algunos casos el alza ha sido mayor al Índice de Precios al Consumidor (IPC), todo por los sueldos de los conserjes y guardias, donde ya no se paga el sueldo mínimo.

Y todo indica que el valor seguirá subiendo, ya que próximamente los ascensores de los edificios deberán ser certificados, lo que implicará más dinero.

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