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Empresas Socovesa ignora desaceleración en la industria y anota ganancias récord

logotipo de Pulso Pulso 22-08-2016 Pulso

El grupo inmobiliario Empresas Socovesa -que agrupa a las marcas Almagro, Socovesa y Pilares- obtuvo ganancias consolidadas de MM$14.456 o US$21,9 millones, cifra que representa un aumento del 56% respecto a su anterior máximo, registrado en igual periodo de 2015.

Siguiendo con la tendencia presentada en ejercicios anteriores, los resultados de la empresa se originan fundamentalmente por dos razones: la mejora de los márgenes del negocio y los menores niveles de deuda que tiene la compañía. 

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Por el lado de los márgenes, sigue mejorando el margen bruto, el cual pasó de un 27% a un 30%, consolidando la tendencia de mayores márgenes presentada a partir de 2014 y también el margen neto, que mejoró 4 puntos porcentuales llegando al 10,3%. 

Por el lado de la deuda, siguen disminuyendo los gastos financieros totales, los que presentaron una reducción de 14% en términos nominales respecto a junio de 2015, principalmente por una menor deuda promedio durante el periodo en cuestión.

Por su parte, el EBITDA a junio de 2016 alcanzó MM$25.688, equivalente a un aumento de 8% respecto al registrado el primer semestre de 2015. Asimismo, el ratio EBITDA/Ventas mejoró, pasando de 17% a 18% entre un periodo y otro. 

Cifras del mercado de la Región Metropolitana indican que las ventas estarían cayendo entre 20% y 30% respecto del año anterior. Sin embargo, los cierres de negocio de viviendas nuevas generados por la compañía el primer semestre de 2016, medidos en UF, disminuyeron solo un 12% respecto a igual periodo del año anterior. 


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