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Familia de Jürgen Paulmann compra esquina en Tobalaba para levantar edificio corporativo

logotipo de Pulso Pulso 28-12-2016 María José Tapia

Un completo proceso de reordenamiento ha vivido el grupo Empresas JP, desde que el fundador Jürgen Paulmann falleciera hace un par de años. Sus hijos, Eberhard, Andel, Margit y Holger, han liderado la reestructuración que cada día tiene signos más visibles.

A fines del año pasado, el emblema del holding, Sky Airlines, inauguró modernas oficinas en Ciudad Empresarial, y ahora se preparan para dar un paso más. 

Hace prácticamente un año, la familia -vía la sociedad Comercial e Industrial Cabildo Limitada- empezó a comprar una serie de paños en la esquina de Tobalaba con Eliodoro Yáñez frente al metro Colón, donde -en uno de los terrenos adquiridos- funcionaba antes la Universidad Pedro de Valdivia. Todo con miras a levantar su nuevo edificio corporativo, donde se concentrarán todas las empresas del grupo. Se incluiría, de hecho, Sky, ya que hoy las oficinas que tienen en Huechuraba son arrendadas.

Según se lee en el anteproyecto, aprobado el 25 de abril por la Municipalidad de Providencia, Comercial e Industrial Cabildo Limitada -representada por Margit Paulmann- desarrollará un edificio de oficinas y comercio en las intersecciones de Eliodoro Yáñez con Tobalaba. Se trata de cinco paños que suman 2.873 metros cuadrados. 

El inmueble consiste en nueve pisos, cuya superficie edificada alcanzará los 15.496,55 metros cuadrados; de ellos, 9.263 serán sobre terreno, y 6.233 metros cuadrados en subterráneo. Se construirán diez oficinas, cuatro locales comerciales y 261 estacionamientos. 

Los arquitectos encargados de la iniciativa -se lee en el anteproyecto- son Eduardo Cancino y Miguel Estay. 

Hoy, el grupo opera en la calle Santa Elena. Ahí están las oficinas centrales de la abastecedora Adelco. Además, el holding tiene la empresa Mundo Dulce -matriz de la tradicional galleta Tip Top y helados Gelato’s-; la firma Adem, la textil comercial Ixta, el Fundo Arquilhue donde manejan alrededor de 5.000 cabezas de ganado bovino, entre otros negocios como constructoras, forestales, etc.

Entre los hijos se han distribuido la administración de cada una de las firmas. Por ejemplo, Holger Paulmann es el encargado de Sky Airlines, mientras Eberhard administra Mundo Dulce.

Quien se encarga de gerenciar todo el holding es Margit Paulmann, según se lee en los últimos artículos de prensa.

Primeros pasos

Cercanos al proyecto aseguran que el desarrollo del inmueble está recién en etapa de anteproyecto, por lo que aún falta sortear una serie de etapas para alcanzar el permiso de edificación definitiva. De hecho, la Municipalidad requiere para lo anterior que se fusionen los predios y que se presente un Estudio de Impacto al Sistema de Transporte Urbano (EISTU), dado el lugar estratégico en el que se encuentra ubicado. “Al ingreso de la solicitud de permiso de obra nueva deberá contar con EISTU aprobado”, se lee en el anteproyecto. Además, deberá cumplir con los estacionamientos para bicicleta, señala.

Hoy, los terrenos donde se emplazará la torre están cercados, con la finalidad de iniciar pronto la demolición de las casas que se encuentran en el lugar.

Se estima que recién en un par de años, el edificio estará terminado y ya operando como Empresas JP.

El grupo está avanzando en desarrollar un proyecto que no contamine el entorno, sino que por el contrario sea un aporte, señalan cercanos. De hecho, hoy el polo de Eliodoro Yáñez se está convirtiendo en una zona atractiva para el desarrollo de oficinas dada su buena interconexión a pasos del metro. Sin ir más lejos, al lado del paño adquirido por Empresas JP, se está desarrollando el proyecto Plaza Oficinas, ligado al grupo inmobiliario Krauss y Ceron Spa.

La iniciativa consiste en una torre es de ocho pisos, con placa comercial en el primer nivel, donde habrán cuatro locales comerciales.

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