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Nuevo plan regulador atraería inversiones a Punta Arenas

logotipo de Pulso Pulso 30-12-2016 Paula Núñez

Esta semana se publicó en el diario oficial el esperado cambio al plan regulador de Punta Arenas, que establece una expansión del terreno urbano en 880 hectáreas, equivalente a un cuarto del terreno de la ciudad, medida esperada ampliamente por el sector inmobiliario, que permitiría reactivar su actividad en la zona.

“Se trata de un cambio positivo por varios motivos. Entre ellos, porque es el cambio más importante en casi 30 años, que llegará a dar un poco de orden en el desarrollo de la ciudad y porque será un incentivo al desarrollo inmobiliario”, explica Fernando Haro, seremi de Vivienda y Urbanismo de la región de Magallanes y Antártica Chilena. Él detalla que el nuevo plan impulsó el crecimiento de la localidad hacia el norte, dirección en la que se encuentra el acceso principal de la ciudad y el aeropuerto. 

“La idea es que exista un crecimiento más ordenado y que se consoliden ejes estructurales de la ciudad”, enfatiza la autoridad local, quien también establece que con la llegada del nuevo espacio urbano, los precios tenderían a disminuir. “Si bien no se puede dar una cifra dado que el terreno tiene características diferentes, se espera que efectivamente los precios disminuyan”.

Jorge Sharp, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción de Punta Arenas, recibió con optimismo la noticia. “Durante los últimos años los precios en la ciudad estaban disparándose y esto es un incentivo a que la oferta crezca. Del mismo modo, con la implementación de éste, hay una serie de proyectos que se reactivan en la zona, además de esperar la llegada de nuevos inversionistas”.

Otro de los cambios tiene directa relación con la protección del patrimonio histórico. “Con el nuevo plan se busca tener una agenda arquitectónica acorde al casco histórico de la ciudad. Con la limitación de altura, por ejemplo, se busca resguardar el paisaje europeo que caracteriza a Punta Arenas desde su fundación”, enfatiza Sharp.

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