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Cláusulas suelo: el PSOE presiona para que el Código de Buenas Prácticas sea obligatorio

Logotipo de Bolsamanía Bolsamanía 30/12/2016 Bolsamanía
© Proporcionado por Bolsamanía

El Código de Buenas Prácticas que quiere aprobar el Gobierno para acelerar la devolución de las cláusulas suelo a los hipotecados afectados está provocando tensiones entre el PP y el PSOE. Aunque ambos partidos consideran que una solución extrajudicial es la mejor, el PP pretende que la adhesión de los bancos a este documento sea voluntaria, mientras el PSOE señala que debe ser obligatoria

Los socialistas, en nota de prensa, señalan que el planteamiento del Gobierno sobre las cláusulas suelo es "inaceptable". Para el PSOE, “debe haber un procedimiento extrajudicial especial para que todos los bancos de manera obligatoria se tengan que adherir a él”, según ha comentado el portavoz de Economía socialista, Pedro Saura.

La oposición del PSOE es importante, porque el PP quería aprobar un Decreto Ley para incluir este código, pero la legislación debe ser aprobada posteriormente en el Congreso, y es ahí donde el voto favorable de los socialistas es clave. Según El Mundo, el código podría ser rebajado a categoría de informe y ser aprobado definitivamente el 13 de enero, para que las negociaciones entre ambos partidos cristalicen.

El portavoz de la Gestora del PSOE, Mario Jiménez, ha asegurado que están dispuestos a presentar su propia proposición de ley si el Gobierno no aprueba un decreto ley de obligado cumplimiento, que sea gratuito para los ciudadanos e impida que se apliquen quitas.

Otro aspecto clave es conocer qué bancos están dispuestos a aceptar este código de manera voluntaria. Los principales bancos expuestos a reclamaciones son BBVA,Banco Popular, Banco Sabadell, Liberbank y Caixabank. También Bankia y BMN (aunque estas dos últimas están controladas por el Estado, por lo que se da por descontada su aceptación), además de Unicaja, Kutxabank, Abanca o Ibercaja.

Por el momento, el Gobierno alcanzó este jueves un acuerdo con Ciudadanos, por lo que las negociaciones con los socialistas continúan en estos momentos. Un asunto importante porque, según los cálculos, puede haber entre 1,5 y 2 millones de familias hipotecadas que estén pendientes de la aprobación de este código para iniciar sus reclamaciones.

El Banco de España ha estimado en algo más de 4.000 millones de euros el impacto en los bancos españoles afectados por la sentencia. Se calcula que cada cliente afectado podrá recibir unos 8.000 euros de media.

Por su parte, el ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, ha comentado que la Agencia Tributaria "estará presente" en el desarrollo de este proceso. "La devolución de la cláusula es compleja y Hacienda va a estar en esa devolución porque es ineludible e inevitable que esté", ha añadido.

DE DISTINTA APLICACIÓN

Juristas consultados por Europa Press han explicado que la resolución jurídica de Europa se aplicará de forma distinta si la hipoteca ha vencido o si el caso está judicializado.

En el primero de los casos habría que analizar si cabe o no la declaración de nulidad con efectos retroactivos, en cuyo caso los afectados --de no ser satisfechos directamente por el banco al que reclamen-- irán al juez y previsiblemente serán indemnizados en la cantidad que pagaron de más durante todos los años que estuvieron pagando el préstamo.

En el supuesto de las hipotecas aún pendientes, habrá que distinguir entre los casos que ya han sido llevados a los tribunales y los que aún no. Los ciudadanos que ya han obtenido una resolución firme ya no tienen nada que hacer, según las mismas fuentes, mientras que en el caso de los segundos sí podrá aplicarse la doctrina sentada por el TJUE.

Si el afectado no ha iniciado ningún procedimiento judicial sobre el asunto podría acogerse a una solución extrajudicial, como podría ser el arbitraje de consumo, en el caso de que éste llegue a aprobarse. Lo que parece difícil a primera vista es conocer qué porcentaje de afectados por las cláusulas suelo pertenecen a uno u otro grupo. Por su parte, el Tribunal Supremo ya ha anunciado que "ajustará" su actual jurisprudencia sobre nulidad de estas cláusulas abusivas al fallo del TJUE.

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