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El número de tasaciones de inmuebles aumenta un 13% en el primer trimestre del año

Bolsamanía Bolsamanía 21/06/2016 Bolsamanía

El número de tasaciones de inmuebles ha aumentado un 13% entre enero y marzo, hasta un total de 228.879 por importe de 75.620 millones de euros, un 3,1% más respecto al mismo periodo del año precedente, según la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), integrada por Sociedad de Tasación, Tinsa y Sivasa, que agrupan el 90% de la facturación del sectro. Estas sociedades de tasación realizaron 123.171 tasaciones para garantías de potenciales préstamos hipotecarios, que suponen un 53% del total y un aumento del 11% respecto a 2015, según Europa Press.

El número de nuevas tasaciones de edificios terminados disminuye un 9% con respecto al mismo periodo de 2015, como reflejo del menor número de viviendas de nueva construcción que han comenzado en los últimos años. Pero, en el primer trimestre del año se aprecia un importante incremento de tasaciones de edificios en construcción o rehabilitación, hasta un 37% más, y, sobre todo, de los que están en proyecto, que suben un 132%.

© Proporcionado por Bolsamanía

En el caso de las segundas residencias, la tasa de crecimiento alcanza el 193%, dato que según AEV, puede responder a la tendencia apreciada durante los meses anteriores en los que el aumento de tasaciones de viviendas estaba centrado en grandes urbes y en zonas costeras, siendo estas últimas donde mayor número de viviendas de segunda residencia se registran.

Por otro lado, las valoraciones completas dirigidas a entidades bancarias por las garantías de sus préstamos dudosos o similares son el tipo de tasaciones que más ha aumentado este primer trimestre del año, con un 89% de crecimiento. La colaboración de las sociedades de tasación con las entidades bancarias ya no se reduce a aportar su opinión de experto independiente con motivo de la toma de riesgos que dispongan de garantía hipotecaria, sino que cada vez más, la asesoría continuada de estas sociedades sobre el comportamiento de la cartera hipotecaria y de los inmuebles adjudicados de las entidades bancarias se está convirtiendo en una "poderosa ayuda" para la gestión rigurosa del riesgo de crédito de las entidades, según explica el secretario de la AEV, José Manuel Gómez de Miguel.

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