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El Supremo apoya el desahucio de una anciana por deber 106 euros

Bolsamanía Bolsamanía 20/01/2016 redaccion@bolsamania.com
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Una mujer es ordenada a desalojar su casa y dejarla libre a disposición de la propietaria tras confirmase una sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona que declara rescindido el contrato de arrendamiento de una vivienda de Granollers ocupada desde 1963 por no haber sido pagada la tasa de basuras correspondiente al año 2011 con un importe de 106,07 euros. La anciana ha abonado la renta y la tasa de recogida de residuos desde 2008.La sentencia del Supremo pone orden en las interpretaciones contradictorias que están manteniendo las Audiencias Provinciales sobre si la tasa de recogida de basuras es o no una "cantidad asimilada a la renta". Un precepto de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el artículo 114.1ª, establece que el contrato de arrendamiento urbano podrá resolverse a instancia del arrendador por "la falta de pago de la renta o de las cantidades que a ésta se asimilan", informa El Español.La Sección 20 de la Audiencia de Madrid, la Sección 3 de la Audiencia de Cantabria o en la Sección 4 de la Audiencia de Málaga interpretan que la tasa de basuras no puede ser asimilada a la renta del alquiler.El importe de la tasa de recogida de basuras es una cantidad asimilada en la renta y su pago ha de asumirlo el arrendatario, de forma que, si no lo hace, puede ser desahuciadoEn cambio la Sección 4 de la Audiencia de Murcia, la Sección 7 de la Audiencia de Asturias o la Sección 3 de la Audiencia de Castellón no lo interpretan así, teniendo que ser asimilada la tasa de basura en la renta de alquiler. En Catalunya el impago de la tasa de basuras por un arrendatario puede ocasionar una acción de desahucio ejercitada por el propietario dado que los tribunales consideran que la falta de abono de este impuesto es causa de finalización del contrato.La Audiencia de Barcelona le ordenó "desalojarla y dejarla libre, vacua y expedita a disposición de la propietaria, bajo apercibimiento de lanzamiento"La Sala Civil del Tribunal Supremo ha zanjado la controversia en una sentencia: el importe de la tasa de recogida de basuras es una cantidad asimilada a la renta y su pago ha de asumirlo el arrendatario, de forma que, si no lo hace, puede ser desahuciado.Francisco Marín dictamina la sentencia y desestima el recurso de la anciana, contra una resolución dictada en mayo de 2013 por la Sección 13 de la Audiencia de Barcelona. Resolvió el contrato de arrendamiento de la vivienda que la mujer ocupa en Granollers y le ordenó "desalojarla y dejarla libre, vacua y expedita a disposición de la propietaria, bajo apercibimiento de lanzamiento".La Audiencia condenó a pagar a la anciana los 106,07 euros correspondientes a la tasa de basuras de 2011 a la arrendadora, más los intereses legales. Y ahora, tras perder el recurso interpuesto en el Supremo, también deberá pagar las costas del proceso.Lea además¿Qué medidas contra los desahucios van a poner en marcha Ada Colau y Manuela Carmena? ¿Cómo se las tomarán los bancos?Catorce detenidos por intentar evitar un desahucio en Madrid Podemos y las cinco claves de su programa económico: más impuestos, paralizar desahucios y quitas en hipotecas

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