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La compraventa de viviendas modera su crecimiento al 1,2% en febrero y suma 13 meses de alzas

Logotipo de Bolsamanía Bolsamanía 10/04/2017 Bolsamanía

La compraventa de viviendas aumentó un 1,2% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 35.610 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este incremento, con el que se encadenan 13 meses consecutivos de alzas interanuales, es muy inferior al experimentado en enero, mes en el que estas operaciones aumentaron un 18,1% en tasa interanual y alcanzaron su cifra más alta en cuatro años.

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 6,1% en febrero en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 29.171 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas retrocedió un 16,3% en tasa interanual, hasta 6.439 transacciones.

El 89,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres y el 10,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 1,5% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 31.807 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas disminuyeron un 0,7%, con 3.803 transacciones.

Por otro lado, el 18,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero fueron nuevas y el 81,9% usadas. Así, el número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 16,3% respecto a febrero de 2016, mientras que el de viviendas usadas se incrementó un 6,1%.

© Proporcionado por Bolsamanía

En términos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas bajó un 7,4%, en contraste con el repunte mensual del 8% experimentado un año antes. Además, explica el INE, el 85,3% de las compraventas registradas en febrero corresponde a fincas urbanas y el 14,7% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,5% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 2,4% en febrero en tasa anual, mientras que el de urbanas aumentó un 2,5%.

El pasado mes de febrero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (139), Baleares (118) y Cataluña y Madrid (105 en ambos casos). Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el segundo mes del año, con 6.605 compraventas, seguida de Cataluña (6.062), Comunidad Valenciana (5.426) y Madrid (5.316).

A propósito de estos datos, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, asegura que "pese a que las cifras no resultan espectaculares y la estadística muestre un decremento intermensual, en idealista las interpretamos como positivas. Por una parte se trata del mejor mes de febrero desde 2011. Además, si tenemos en cuenta las viviendas vendidas en los últimos doce meses, estamos por encima de las 410.000, un 14% más que en los 12 meses anteriores, y una cifra que se acerca más a un mercado normalizado".

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