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Las asociaciones de consumidores defienden que los bancos paguen intereses a los hipotecados

Bolsamanía Bolsamanía 15/05/2016 Bolsamanía

En un contexto de caída de las tasas de interés en Europa, las asociaciones en defensa de los consumidores en España y Portugal atacan a un antiguo principio de las finanzas e insisten en que los prestamistas pueden deber dinero a los prestatarios.

Los bancos de ambos países, que intentan recuperarse de las recesiones que sacudieron sus sistemas financieros, intentan defenderse y miles de millones de dólares en pagos de intereses hipotecarios podrían estar en juego, exponen desde The Wall Street Journal.

Por su parte, el Gobernador del banco central de Portuga se ha apresurado a defender a los bancos contra un proyecto de ley que requeriría que los bancos paguen a sus prestatarios, cuando las tasas de interés se vuelvan negativas. Los bancos se encuentran ahora reescribiendo nuevos contratos de hipotecas para advertir a los propietarios de viviendas que nunca podrán beneficiarse de tarifas bajo cero.

En España y Portugal, los bancos suelen basar las tasas de interés de las hipotecas al Euribor. Además, las tasas de interés de ambos países incluyen un porcentaje fijo del préstamo. Sin embargo, en buena parte de Europa, las tasas hipotecarias fijas son comunes.

Lea además: ¿El euríbor negativo obligará a los bancos a pagar a quienes tengan una hipoteca variable?

El Euribor ha caído en negativo aunque no ha bajado lo suficiente como para acabar con los diferenciales. No obstante, los prestamistas se preparan para protegerse por si esto sucediera. En Europa ya existe un precedente: Los bancos en Dinamarca pagan interés a los prestatarios después de que el banco central introdujera las tasas de interés negativas.

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"En ningún caso podría recibir un cliente el pago de intereses", porque eso iría en contra de la naturaleza de un préstamo, aseguró Carlos Torres Vila, CEO de BBVA en una conferencia. En el caso más extremo, dijo, un prestatario pagaría interés cero.

Sin embargo, las asociaciones de consumidores defienden que los bancos están obligados por contrato a atenerse a los términos de un préstamo de tasa variable, que por definición se eleva o baja con los cambios en las tasas de interés. Si las tasas bajan lo suficiente por debajo de cero, los bancos deben pagar los intereses a los prestatarios, al igual que cobrarían a sus clientes de más si las tasas de interés aumentaran.

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