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Las claves del nuevo impuesto a los pisos vacíos en Cataluña

Bolsamanía Bolsamanía 17/02/2016

© Proporcionado por Bolsamanía El impuesto a los pisos que lleven más de dos años vacíos en zonas que necesiten viviendas de alquiler social se empezará a aplicar el 1 de marzo, anunció este pasado martes la portavoz del Govern, Neus Munté.

En la rueda de prensa tras el Consell Executiu, Munté explicó que en la reunión aprobó el reglamento que despliega el impuesto, a través del que prevén ingresar ocho millones de euros anuales y que irán destinados a más compra de pisos para alquiler social. Tiene por objetivo reducir el 'stock' de pisos vacíos y afecta a los pisos vacíos durante más de dos años sin "causa justificada", quedando exentas las entidades del tercer sector de la Red de Vivienda de Inserción y las entidades inscritas en el registro de entidades y establecimientos de servicios sociales.

Al margen del municipio en el que se encuentre la vivienda --debe haberse puesto de manifiesto la necesidad de alquiler social--, el impuesto variará en función de los metros que tenga el piso. La consellera de Gobernación y Vivienda de la Generalitat, Meritxell Borrás, añadió que el Govern actúa de ese modo ante la "necesidad de facilitar el acceso a la vivienda social y actuar de una forma clara en al exclusión social", por lo que explicó que durante 2015 se han desplegado normas legales para ayudar a las familias, tener más viviendas y penalizar a las viviendas vacías incentivando que los grandes tenedores pongan sus viviendas a disposición de las gente.

"Se han puesto 85 millones de euros a ayudas a las familias para que no pierden la vivienda", que han recaído sobre 75.000 familias catalanas o, lo que es lo mismo, sobre 200.000 personas, aunque ha afirmado que la intención es llegar a más gente, porque hay más necesidad, por lo que se invertirán 10 millones de euros más durante 2016. El informe balance sobre las actuaciones realizadas por el Govern en 2015 recoge que esos 85.152.445 euros fueron destinados a 48.649 viviendas, una aportación económica que representa un incremento del 29,5% respecto a 2014.

Ampliación del parque de vivienda

Se han gestionado 25.000 viviendas de alquiler social, lo que implica que está por debajo del mercado actual, cuya media es de 207 euros al mes, un 40% menos del precio del mercado de alquiler social. Para tener más pisos se ha optado por dos vías: se ha hecho uso del tanteo y retracto que tiene la administración para comprar 150 viviendas invirtiendo 8 millones de euros y, por otro lado, a través e diversos convenios con entidades financieras se han conseguido 1.630 pisos de esas entidades.

Se ha hecho "una fuerte inversión" en la rehabilitación de barrios, concretamente 143 millones de euros, se han dispuesto 13 millones para rehabilitar edificios y mejorarlos, y 13 millones más para remodelar barrios concretos en Sabadell, Barcelona y Terrassa.

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