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Madrid, Baleares y País Vasco las más beneficiadas en las hipotecas por el euríbor de mayo

Bolsamanía Bolsamanía 04/06/2016 Bolsamanía

El euríbor suma su cuarto mes consecutivo en negativo, esto permitirá a las familias hipotecadas obtener descuentos de entre 100 y 140 euros al año. No obstante, la rebaja de los préstamos hipotecarios depende del importe inicial del crédito solicitado y varía dependiendo de la comunidad en que se compre la vivienda.

Y es que el euríbor a doce meses cerró mayo en el -0,013%, lo que provocará que las cuotas de estos créditos se vean reducidas de media en algo más de 100 euros al año. No obstante, los clientes no recibirán dinero por su préstamo, ya que los bancos suman al euríbor del mes de referencia un diferencial, es decir, un porcentaje adicional, para calcular los pagos, explica Expansión.

© Proporcionado por Bolsamanía

Tal y como informa este medio, en España, el diferencial más bajo al que se ha vendido de forma general una hipoteca fue de 0,17 puntos porcentuales, por lo que el euríbor tendría que hundirse un poco más para que los intereses fueran negativos.

No obstante, la rebaja de los préstamos depende del importe del crédito. Según los datos del INE correspondientes a mayo de 2015, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda en nuestro país era de 100.683 euros, con lo que aplicado el último euríbor más el diferencial de un punto porcentual la cuota de la hipoteca alcanzaba los 387,71 euros.

LA CAÍDA DEL EURÍBOR BENEFICIA A LOS MADRILEÑOS

Por aquel entonces, la tasa del euríbor era del 0,165%, frente al -0,013% de mayo de 2016, aunque el interés aplicado una vez sumado el diferencial era del 1,165%, frente al 0,987% actual, explica Expansión. Esta diferencia contribuye a reducir la hipoteca media en España en 8,42 euros al mes o 101 euros anuales.

Por comunidades autónomas, los hipotecados en Madrid serán los principales beneficiados al respecto, pasarán de pagar una media de 564,75 euros al mes a 552,84 euros, con lo que el ahorro se traduce en 142,92 euros menos al año.

Tras los madrileños figuran los residentes en Baleares, que ahorrarán alrededor de 125,16 euros al año y los del País Vasco, con 122,4 menos anuales en su hipoteca. Asimismo, las familias hipotecadas de Cataluña obtendrán descuentos de más de 100 euros anuales. El resto de comunidades lograrán recortes en sus mensualidades ya menores a esa cantidad.

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