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La vivienda modera su caída con un descenso del 1,6% hasta marzo

La Vanguardia La Vanguardia 09/06/2014 null

Madrid (Agencias).- El precio de la vivienda cerró el primer trimestre del año con un descenso del 1,6 % frente al mismo periodo del año anterior, lo que supone la menor caída desde el segundo trimestre de 2010.

Según el Índice de Precios de Vivienda del Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda nueva cayó un 1,1 %, mientras que el de usada lo hizo un 1,7 %.

Las cifras del primer trimestre reflejan una moderación en el ritmo de caídas de precios que empezó 2012 en el 12,6 % y 2013 en el 14,3 % para luego mantenerse en el entorno del 8 %. Los precios de la vivienda llevan cayendo desde el segundo trimestre de 2008, con lo que acumulan ya casi 6 años de descensos.

De vuelta al primer trimestre de 2014, y por comunidades autónomas, en cuatro se registraron subidas por primera vez en años. En Madrid, los precios subieron un 1,9 %, el primer incremento desde 2010. En el País Vasco, Cantabria y Baleares se dieron las primeras subidas desde 2008. En las dos primeras, los ascensos fueron del 1,4 %, y en Baleares, del 0,2 %. En el lado opuesto de la tabla, los mayores descensos se registraron en Navarra, del 8,6 %; y Extremadura, del 7,5 %.

En cuanto a la evolución trimestral, el precio de la vivienda se moderó en el primer trimestre un 0,3 % frente al último trimestre del año.

Por tipo de vivienda, los precios de la nueva subieron un 0,1 % en tasa trimestral mientras que los de usada bajaron un 0,4 %.

De las cuatro comunidades donde aumentó el precio de la vivienda, Madrid es la que registró el mayor incremento, del 1,9 %, seguida de País Vasco y Cantabria (ambas con 1,4 %) y Baleares (0,2 %).

El incremento del precio de la vivienda en Madrid es el primero desde 2010 y las de País Vasco, Cantabria y Baleares son las primeras subidas desde 2008.  Los descensos más pronunciados se dieron en Navarra (8,6 %), Extremadura (7,5 %), Castilla-La Mancha (6,0 %) y Castilla y León (5,6 %).

La bajada del precio de la vivienda se modera en las trece autonomías en las que desciende y, de hecho, en Murcia, se suaviza en casi diez puntos (del 13,8 % al 4,4 %) y en Castilla-La Mancha en 8,9 puntos (del 14,9 % al 6,0 %).

En lo que va de año, la vivienda ha subido en cinco comunidades autónomas, lideradas por Madrid, con un aumento del 1,2 %, seguida de Murcia (0,5 %), Galicia (0,3 %), Extremadura (0,2 %) y Comunidad Valenciana (0,1 %).

Las comunidades que presentan los descensos más importantes del precio de la vivienda en esos tres meses fueron Navarra (3,1 %), Baleares (2,1 %), Asturias (1,6 %) y Canarias (1,5 %).

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