Käytät vanhentunutta selainta. Käytä tuettua versiota saadaksesi parhaan mahdollisen MSN-kokemuksen.

Talous piristyy – asuntolainojen kysyntä kasvaa

STT – logoSTT 3.7.2017
Asuntolainoja on myönnetty alkuvuonna eli tammi-toukokuussa lähes kolme prosenttia vuoden takaista enemmän. LEHTIKUVA / JARMO STENMARK © Lehtikuva Asuntolainoja on myönnetty alkuvuonna eli tammi-toukokuussa lähes kolme prosenttia vuoden takaista enemmän. LEHTIKUVA / JARMO STENMARK

Piristyvä taloustilanne näkyy jo myös asuntomarkkinoilla, kerrotaan suurimmista pankeista. Kaikkien luotonantajien myöntämien asuntolainojen määrä on tammi-toukokuussa kasvanut vajaalla 3 prosentilla viime vuodesta, OP:n pankkitoiminnan johtaja Jouko Pölonen kertoo.

- Kun kotitalouksien luottamus talouteen kasvaa, niin kyllä se piristää asuntokauppaa ja asuntolainoja otetaan enemmän. Asumisen tarpeita ihmisillä tietysti on ja kun talous näyttää paremmalta, niin sitten uskalletaan tehdä niitä elämän suurimpia hankintoja, Pölönen sanoo.

OP:llä viime vuoden alkuvuosi oli erityisen vilkas uusien asuntolainojen osalta, mutta nyt ei ole päästy aivan samalle tasolle. Pääkaupunkiseudulla uusluotonanto on kasvanut, Pölönen sanoo.

Kesäkuun alussa Nordea teki historiansa suurimman muutoksen talousennusteeseensa ja ennusti Suomen talouden kasvavan tänä vuonna jopa 3 prosenttia. Vähän myöhemmin Suomen Pankki nosti oman ennusteensa 2,1 prosenttiin.

Asunto ei ole heräteostos

Danske Bankissa asuntolainojen kysynnässä on nähty selkeätä kasvua jo keväästä. Touko- ja kesäkuu ovat olleet selvästi vilkkaampia nyt kuin viime vuonna, Danske Bankin henkilöasiakkaista vastaava johtaja Kenneth Kaarnimo sanoo.

- Yleensäkin kevät ja alkukesä ovat olleet vilkkaita asuntolainojen ja -kauppojen suhteen, mutta nyt on ollut suurempi määrä ihmisiä liikkeellä.

Nordean kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Tom Miller muistuttaa, että talousuutiset ovat muuttuneet positiivisemmiksi vasta muutaman kuukauden aikana.

- Asunnon hankkiminenhan ei ole mikään yhtäkkinen päätös, vaan siihen pitää olla tarve ja monesti on tehty aika paljon mietintääkin ennen kuin lähdetään tekemään kauppaa.

Miller myöntää, että positiiviset talousnäkymät lisäävät ihmisten uskallusta lähteä liikkeelle asuntokauppa-asioissa.

- Varsinkin ne, jotka ovat olleet varovaisempia tämän viimeaikaisen taloudellisen matalalennon aikana, niin kyllähän tämä lisää heidän uskallustaan lähteä liikkeelle, Miller sanoo.

Myös Dansken Kaarnimon mukaan talouden epävarmuus on saattanut synnyttää tietynlaista patoutumista asuntomarkkinoille. Hän muistuttaa, että asuntokaupan vilkastumiseen vaikuttaa yleisen talouskasvun lisäksi myös kansalaisten luottamus omaan talouteensa.

- Se on ollut korkealla jo koko kevään ajan, ja se vaikuttaa jopa suuremmin halukkuuteen asunnonvaihtoon ja asuntolainan ottamiseen.

"Buumista ei voi puhua"

Nordean Millerin mukaan asuntokauppatilanteen kiihtymiseen menee paranevan taloustilanteen jälkeen ehkä muutama kuukausi.

- Nyt on vielä kesä ja lomakausi, jotka eivät ole varsinaisen lainannoston kannalta niitä kiireisimpiä, mutta niiden aikana varmasti mietitään paljon. Ja se sitten lopulta näkyy syksyllä. Nordealla on jo selkeää kasvua, mutta mistään erityisestä buumista ei kyllä voi puhua, Miller kertoo.

Miller muistuttaa, että asuntokauppoihin vaikuttavat olennaisesti myös muut asiat kuin vain talouden suunta.

- Asuntomarkkinat totta kai noudattelevat talouden muutoksia, mutta asunnonvaihtamisen tarpeet perustuvat kuitenkin esimerkiksi perheen perustamiseen, perheiden yhdistymiseen tai eroamiseen tai vanhojen ihmisten poistumiseen. Ajatellaan, että nyt on isompi perhe ja pitäisi saada isompi asunto, mutta päätös tehdään vasta, kun taloustilanne paranee.

Mainoksista
Mainoksista

MICROSOFT STORE

image beaconimage beaconimage beacon