אתה משתמש בגרסה ישנה יותר של הדפדפן. לחווית MSN הטובה ביותר, השתמש ב-גרסה נתמכת.

ישראלים קנו קרקע בברוקלין - ויקימו פרויקט יוקרה

סמל של וואלה! וואלה! 06/09/2018 הילה ציאון,וואלה! עסקים

פרויקט נדל"ן של ישראלים בתפוח הגדול: יזמית הנדל"ן הישראלית-אמריקאית, R&M Investments, בבעלות רן הראל ומתן פרטמן, רכשה קרקע בשכונת ברוקלין, שם היא מתכננת לבנות מיזם יוקרה למגורים. מדובר בפרויקט שלישי של החברה בארה"ב, המתמחה בבניית שכונות קוטג'ים בעיקר ביוסטון ובקליבלנד, והראשון בניו יורק.

מנהטן ניו יורק גשר ברוקלין © ShutterStock מנהטן ניו יורק גשר ברוקלין

על הקרקע בשטח של כ-250 מ"ר תקים החברה בניין מגורים בן 3 קומות בשטח של כ-400 מ"ר, שיכלול 6 דירות בלבד בגודל ממוצע של כ-65 מ"ר, מתוכן 2 דירות קרקע עם מרתף, שאחת מהן כוללת גם חצר קטנה, 2 דירות בקומת האמצע ו-2 דירות גג, הכוללות גם גג בטאבו. בשלב זה לא צוין המחיר הצפוי לדירות, אך יש לקחת בחשבון שהמחיר הממוצע לסקוור פוט בברוקלין נע בין 900-950 דולר. מדובר בסכום של כ-9,000 דולר (36-37 אלף שקל למ"ר).

הקרקע נרכשה מ-3 בעלים פרטיים באזור בושוויק המבוקש בעיקר על ידי צעירים שאין ברשותם אפשרות לרכוש או לשכור דירות במנהטן. בסמוך לפרויקט תחנת מטרו, והמרחק מהדאון טאון של מנהטן הוא 25 דקות נסיעה. לצורך רכישת הקרקע ארגנה החברה 7 משקיעים ישראלים יחד עם הון עצמי. למגרש היתר בנייה ותוכנית מאושרת, ומשך הבנייה הצפויה הוא כשנה וחצי.

לדברי הראל ופטרמן בני ה-29, הפועלים גם בישראל ובזנזיבר, "ניו יורק היא יעד מאוד אטרקטיבי ליזמי נדל"ן, למרות ריבוי השחקנים בה. מצאנו קרקע באזור מבוקש, וזו דריסת רגל ראשונה ונוחה בעיר, ובוודאי שלא האחרונה. החברה שואפת להרחיב את הפעילות היזמית שלה באזורים המבוקשים בארה"ב, זאת במקביל לפרויקט המלונאי שלנו בטנזניה, שכולל 2 מלונות בוטיק וריזורט תיירותי גדול".


עוד מוואלה!

image beaconimage beaconimage beacon