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In vendita per meno di 5 milioni un paesino spagnolo con 32 case “pronte da abitare”

Logo idealista idealista 23/11/2022 custodio pareja

Salto de Saucelle, un paesino in provincia di Salamanca all'interno del Parco Naturale Arribes del Duero in Spagna, è in vendita per circa 4,8 milioni di euro. La redazione spagnola di idealista/news ha appreso la notizia e l’ha approfondita. Scopriamone di più.

Come spiega Royal Invest, società di consulenza che gestisce la vendita, "il paese è stato costruito quando vennero realizzate le dighe da ingegneri esperti, quindi le opere sono di alta qualità, con muri in pietra fino a 50 centimetri". La città ha un terreno di 188.000 m2 e un'area costruita di 5.500 m2.

Salto de Saucelle © Fornito da idealista Salto de Saucelle

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"Ci sono 26 bungalow/case completamente attrezzati, oltre ad altri sei in costruzione, un hotel con 21 camere e accesso al fiume Duero, in modo da poter praticare tutti i tipi di sport acquatici rurali", sostiene il consulente. Inoltre, una delle curiosità del paese è che il complesso di Aldeaduero ricostruisce il paese che negli anni '50 accolse gli operai responsabili della costruzione della diga di Saucelle.

Salto de Saucelle © Fornito da idealista Salto de Saucelle

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Le case dispongono di piano cottura a induzione, frigorifero, forno a microonde, lavastoviglie, macchina per il caffè, spremiagrumi, stoviglie complete, aria condizionata, riscaldamento, televisione e attrezzatura per l'installazione di Internet. "È un ottimo investimento, poiché senza fare nessun tipo di lavori può dare un rendimento fino al 4%", afferma il consulente, il quale aggiunge anche che con un investimento di un milione di euro in più, questo rendimento annuo potrebbe essere moltiplicato.

Salto de Saucelle © Fornito da idealista Salto de Saucelle

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Al momento la cittadina è in via di dismissione e non è stata annunciata ufficialmente, ma sono già in corso trattative con investitori svedesi, un investitore privato saudita e una catena alberghiera britannica.

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A titolo di curiosità, gli attuali proprietari spiegano che, poco prima della pandemia, la cessione del comune era stata trattata con il gruppo Novasol. Questo gruppo, danese con capitale statunitense, avrebbe pagato 7 milioni di euro per il lotto, anche se quando è arrivata la crisi covid le trattative si sono raffreddate fino a "far perdere definitivamente interesse".

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