Du bruker en gammel nettleserversjon. Bruk en støttet versjon for å få en optimal MSN-opplevelse.

Finanstilsynet frykter langvarig boligprisfall

Nettavisen-logo Nettavisen 29.11.2017 Halvor Ripegutu
Direktør i Finanstilsynet Morten Baltzersen © Gorm Kallestad ,NTB scanpix Direktør i Finanstilsynet Morten Baltzersen

Frykter at vi bare har sett starten.

- Det er for tidlig å si om prisutviklingen det siste halve året er en korreksjon etter sterk prisvekst over lang tid, begynnelsen på et kraftig og langvarig prisfall eller en pause i prisveksten før den igjen tiltar. 

Det skriver Finanstilsynet i en fersk tilstandsrapport om landets finansielle situasjon. Tilsynet poengterer at fallet i boligprisene i 2017 ikke er dramatisk, og at prisnivået fremdeles er høyt. At prisfallet fortsetter i en lengre periode utelukkes imidlertid ikke.

– Det er usikkerhet om den videre utviklingen i boligmarkedet. Etter en lang periode med kraftig boligprisvekst kan det ikke utelukkes at vi går inn i en lengre periode med fallende boligpriser. Bedrede vekstutsikter og fortsatt lav rente kan imidlertid på nytt stimulere boligprisene, sier Finanstilsynets direktør Morten Baltzersen.

Husholdningenes gjeldsbelastning har økt ytterligere i 2017, men rentebelastningen til husholdningene er likevel lav på grunn av lav rente. Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er bekymret for den høye gjelden i husholdningene.

– Endringene i boligprisene det siste året er en sunn korreksjon ned fra svært høye nivåer. Hovedutfordringene er å bringe gjeldsveksten ned til et bærekraftig nivå, og dermed bidra til en mer balansert utvikling i boligmarkedet, sier NEFs administrerende direktør Carl O. Geving.

Tap på boliglån vurderes imidlertid ikke å være den største risikoen for bankene, ifølge Finanstilsynet. De store tapene har historisk sett kommet på utlån til bedrifter.

Annonsevalg
Annonsevalg

Mer fra Nettavisen

image beaconimage beaconimage beacon