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Preço do aluguel acumula alta em 12 meses pela 1ª vez desde 2015

Logotipo do(a) Exame.com Exame.com 17/04/2018 Anderson Figo
apartamento; imóvel: Índice FipeZap de Locação sobe acima da inflação em março pelo 3º mês consecutivo © Thinkstock Índice FipeZap de Locação sobe acima da inflação em março pelo 3º mês consecutivo

São Paulo – A alta no preço do aluguel de imóveis continuou acima da inflação em março, assim como em janeiro e fevereiro deste ano. No mês, o Índice FipeZap de Locação, que acompanha o preço médio de imóveis anunciados para alugar em 15 cidades brasileiras, subiu 0,54%. A variação superou a alta dos preços medida pelo IPCA, de 0,09%.

Com o desempenho de março, o Índice FipeZap passou a acumular alta nominal de 0,30% no preço médio do aluguel em 12 meses. É o primeiro resultado positivo desde maio de 2015, e foi influenciado pelo comportamento dos preços em cidades como Curitiba (+7,52%), Florianópolis (+5,37%) e Salvador (+5,29%).

No mês passado, doze das quinze cidades monitoradas pelo índice acompanharam a alta do índice, com destaque para Goiânia (+1,85%), Salvador (+1,07%) e Recife (+0,99%). As três cidades que registraram queda de preço foram Niterói (-0,32%), Curitiba (-0,22%) e São Bernardo do Campo (-0,18%).

O valor médio do aluguel de imóveis nas cidades monitoradas foi de 28,38 reais por metro quadrado em março. São Paulo se manteve como a cidade que registra o maior valor médio de metro quadrado do país: 36,45 reais. Goiânia é listada como a cidade com o valor do aluguel mais barato, em média 15,88 reais.

A seguir, confira o preço médio do metro quadrado anunciado para locação e a variação dos preços nas 15 cidades pesquisadas pelo Índice FipeZap:

CidadePreço médio do metro quadrado em marçoVariação do preço em marçoVariação do preço nos últimos 12 meses
São PauloR$ 36,450,76%3,64%
Rio de JaneiroR$ 31,260,15%-7,40%
SantosR$ 29,040,48%2,49%
Distrito FederalR$ 28,910,83%2,14%
RecifeR$ 24,980,99%4,28%
FlorianópolisR$ 23,100,67%5,37%
Porto AlegreR$ 21,100,29%-0,44%
CampinasR$ 20,890,62%-1,94%
NiteróiR$ 20,72-0,32%-5,23%
SalvadorR$ 20,391,07%5,29%
Belo HorizonteR$ 19,870,33%0,80%
São Bernardo do CampoR$ 18,76-0,18%3,07%
CuritibaR$ 17,36-0,22%7,52%
FortalezaR$ 16,180,54%-4,30%
GoiâniaR$ 15,881,85%1,47%

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Vídeo: O preço do imóvel está muito barato. Devo desconfiar? (Via Exame.com)

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