Вы используете устаревшую версию браузера. Для оптимальной работы с MSN используйте поддерживаемую версию.

Глава КИО Александр Семчуков рассказал о судебных разбирательствах по субаренде

Логотип Деловой Петербург Деловой Петербург 03.07.2017 Мария Тирская
© Сергей Ермохин

В этом году проводится масштабная реформа имущественного блока Смольного. Было создано несколько новых подведомственных учреждений КИО: "Имущество Санкт-Петербурга" "Агентство по развитию имущественного комплекса», "Городское управление кадастровой оценки". Приступили ли они в работе, набран ли туда штат? Какие результаты вы ждете от переформатирования работы комитета и создания новых структур?

— Созданы новые казенные учреждения, штатное расписание подписано, и с 18 июля мы уже начинаем работу в рамках обновленной структуры. Никаких проблем с формированием коллектива нет, специалисты все на местах. Ответственность у сотрудников ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" будет очень большая, они будут работать непосредственно с арендаторами, с договорами и денежными поступлениями в бюджет, поэтому  мы добились, чтобы уровень оплаты их труда не снизился.

Мы переформатируем весь имущественный блок. Задачей комитета останется формирование политики  города по распоряжению городским имуществом, разработка постановлений правительства и городских законов. А казенное учреждение будет оказывать услуги по заключению и продлению договоров аренды. В структуре комитета появляется управление по крупным контрагентам, которое будет работать с компаниями с большим количеством арендных договоров и самыми крупными суммами платежей. Будем работать с ними как vip-клиентами.

Мы хотим построить ясную и простую систему подачи документов и максимально будем переходить на электронное взаимодействие.

Как складываются взаимоотношения КИО с Госинспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости Петербурга?

— Совместно с инспекцией, которая скоро станет комитетом по контролю за имуществом Петербурга у нас запланировано 25 тысяч совместных мероприятий в этом году. Например, по подтверждению льготной аренды. Приведу показательный случай. Мы передавали помещение на улице Некрасова детской благотворительной организации, но выяснилось, что там открыли кафе и хостел. При этом они платят за аренду по льготной ставке, что в разы меньше, а используют помещения исключительно в коммерческих целях.

Госинспекция совместно с нашим подведомственным учреждением "Городское управление кадастровой оценки" будут выявлять объекты, которые подлежат кадастровому учету. Чтобы вовлечь в налогообложение максимальное количество недвижимости.

В апреле КИО издал приказ о проведении в городе новой кадастровой оценки.  До сих пор каждая новая оценка всегда приводила к увеличению кадастровой стоимости объектов.  Существуют ли сейчас предпосылки для повышения кадастровой стоимости?  

— Кадастровая оценка должна быть актуальной. Сейчас есть перекосы, где-то выше, где-то ниже рынка. Задача максимально поднять кадастровую стоимость не стоит.

Какой сейчас долг по арендной плате? Несколько месяцев назад были созданы комиссии по работе с должниками. Есть ли эффект от их работы?

Деловой Петербург

Деловой Петербург
Деловой Петербург
image beaconimage beaconimage beacon