Вы используете устаревшую версию браузера. Для оптимальной работы с MSN используйте поддерживаемую версию.

Глава Фонда имущества Петербурга: Монополии на продажу городского имущества у нас нет

Логотип Деловой Петербург Деловой Петербург 29.06.2017 Наталья Ковтун
© Сергей Ермохин

Денис, какое бюджетное задание получил фонд на этот год? И как обстоят дела с его исполнением?

— Наша задача — пополнить казну на 6,5 млрд рублей. Задание в основном состоит из выкупа предпринимателями помещений в рамках ФЗ–159 и наших собственных продаж, которые в этом году увеличатся в 6–8 раз. Мы понимаем, что продавать что–то сейчас невыгодно — денег у бизнеса мало. Поэтому акцент делаем на сдаче помещений в аренду. Этот сегмент быстро растет. Сейчас сдаем десятками такие помещения. Чтобы вы понимали динамику нашей работы: фонд проводит в месяц около 50 сделок.

А почему бюджетное задание ниже, чем в прошлые годы?

— Сборы по ФЗ–159 планово снижаются. Принудительно собирать деньги по этому пункту мы не можем.

Какие направления в приоритете?

— Мы выходим на рынок услуг по сдаче в аренду коммерческих помещений. В городе около 9 тыс. объектов, которые мы продавали на торгах и которые выкупались предпринимателями в рамках ФЗ–159. Мы хорошо знаем эти помещения и их владельцев и готовы оказать им помощь в подборе арендаторов. Для многих собственников это актуально. Программа ориентирована на аренду, но и продажу помещений мы не исключаем.

Сколько рассчитываете на этой программе зарабатывать?

— Агентский процент за услуги посредника составит половину месячной арендной платы, а это в 2–3 раза меньше, чем у других брокеров. Для арендаторов сотрудничество с фондом выгодно не только из–за низкой ставки, но и по причине меньшей суеты: все актуальные документы соберем самостоятельно. В планах — привлечь 900 клиентов (собственников 10% таких помещений). При средней площади арендуемых объектов 120 м2 и средней ставке 1 тыс. рублей за 1 м2 в месяц фонд сможет зарабатывать на новой услуге 50–100 млн рублей в год. Городской бюджет получит больше за счет прямых контрактов с пользователями имущества.

Какие еще нововведения предвидятся в работе фонда?

Деловой Петербург

Деловой Петербург
Деловой Петербург
image beaconimage beaconimage beacon