Вы используете устаревшую версию браузера. Для оптимальной работы с MSN используйте поддерживаемую версию.

Госдума приняла во втором чтении законопроект о реновации

Логотип Аргументы и Факты Аргументы и Факты 09.06.2017 AIF.RU

Госдума на пленарном заседании приняла во втором чтении законопроект о реновации жилищного фонда Москвы. Ряд существенных поправок в документ внесли Правительство РФ и лидеры фракций Госдумы. Поправки выработала рабочая группа с участием жителей столицы.

В соответствии с ними, под реновацией жилфонда в Москве понимают совокупность мероприятий, проводимых для предотвращения формирования аварийного жилищного фонда, обеспечения устойчивого развития жилых территорий, создания благоприятной среды жизнедеятельности и благоустройства территории и предусматривающих комплексное обновление среды проживания граждан.

Кроме того, поправки касаются создания Московского фонда реновации жилой застройки, который будет вести свою деятельность за счет собственных средств, средств бюджета Москвы и иных источников. Управлять фондом будут его совет и гендиректор.

Согласно документу, в проект программы реновации может быть включен только тот многоквартирный дом первого периода индустриального домостроения или многоквартирный дом, аналогичный по конструктивным характеристикам, в котором не менее двух третей собственников и граждан, проживающих по договорам социального найма, поддержали его включение в проект программы.

При этом на любой стадии формирования программы реновации и ее реализации общее собрание собственников может принять решение об исключении дома из программы реновации. Однако отмечается, что это может быть сделано до дня заключения первого договора о переходе права собственности на жилое помещение или первого договора социального найма на равнозначное жилое помещение или первого договора о предоставлении предварительного и равноценного возмещения.

Собственникам и гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, взамен бесплатно будут предоставлять равнозначные жилые помещения. Жилплощадь и число комнат в них должны быть не меньше, чем в освобождаемых помещениях, а общая площадь – превышать их общую площадь. Также предоставляемые помещения должны отвечать стандартам благоустройства согласно законодательству Москвы, иметь улучшенную отделку и находиться в том же районе города, что и предыдущее жилье. При этом в Зеленоградском, Троицком и Новомосковском административных округах равнозначные жилые помещения будут предоставлять в границах округа.

Также поправки предполагают автоматический переход залога при ипотеке. Госрегистрация ипотеки в отношении жилого помещения, передаваемого собственнику жилья во включенном в программу реновации доме, по договору о переходе права собственности на жилое помещение должна осуществляться одновременно с госрегистрацией права собственности на такое жилое помещение.

Очередность залогодержателей в отношении нового жилого помещения устанавливается на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о госрегистрации ипотеки.

Также отмечается, что владельцы нежилых помещений получат за них равноценную и предварительную компенсацию.

При составлении программы реновации обязательно учтут износ попадающих в нее домов.

Гражданам, проживающим в коммуналках, предоставят отдельные квартиры.

Госдума приняла во втором чтении законопроект о реновации © Официальный портал Мэра и Правительства Москвы Госдума приняла во втором чтении законопроект о реновации

Для желающих получить денежную компенсацию за жилье вместо новой квартиры в нее включат стоимость накопленной суммы за каремонт.

Также была внесена поправка, ограничивающая вхождение домов в программу реновации с момента вступления закона в силу.

Проект реновации жилищного фонда в Москве предусматривает расселение и снос пятиэтажных домов 1950-1960 годов постройки. Он рассчитан на 15-20 лет.

Аргументы и Факты

Аргументы и Факты
Аргументы и Факты
image beaconimage beaconimage beacon