Вы используете устаревшую версию браузера. Для оптимальной работы с MSN используйте поддерживаемую версию.

Дольщики ГК "Город" обещают начать бессрочную голодовку накануне открытия ПМЭФ-2017

Логотип Деловой Петербург Деловой Петербург 29.05.2017 Наталья Ковтун

Дольщики ГК "Город" собираются 31 мая, накануне открытия в Петербурге Международного экономического форума (ПМЭФ-2017), объявить бессрочную голодовку. Как сообщила "ДП" одна из дольщиц Алла Андреева, в конце прошлой недели дольщики выдвинули Смольному ряд требований, которые касаются достройки их домов, и до среды ждут реакции властей.

"Еще в марте вице-губернатор Игорь Албин говорил, что на строительство второй очереди ЖК "Ленинский парк", а также ЖК "Морская звезда" и ЖК "Прибалтийский" будет выделено 400 млн рублей. Но стройки не получили ни копейки и остановлены. Сейчас строят только два дома в ЖК "Ленинский парк". А  всего в трех проектах ГК "Город" 13 домов! Из них 5 в ЖК "Ленинский парк" должны сдать по графику в сентябре 2017 года. Но их строительство заморожено более полугода назад. А ЖК "Прибалтийский" нам обещали сдать в сентябре 2017 года. Хорошо, если к сентябрю 2018 года его доделают. Мы больше не верим обещаниям. Люди решили голодать. Это будут дольщики всех проектов", — сообщила Алла Андреева, но место акции не раскрыла, отметив, что "голодовке могут помешать враги". По ее словам, остановить людей может только встреча с полномочным представителем президента в СЗФО Николаем Цукановым. "Если он согласится с нами встретиться, возможно, мы отсрочим акцию. Это единственный человек, которому мы готовы верить. Когда он был главой Калининградской области, он решил там проблему обманутых дольщиков. Надеемся, что и нам поможет", — заявила Алла Андреева.

В числе требований, которые выдвинули дольщики: возобновление строительства всех домов ГК "Город", выработка плана финансирования проектов, участие дольщиков в контроле за расходованием средств. Люди также требуют письменных гарантий перечисления средств от продажи земли ГК "Город" в  Каменке на достройку своих проблемных домов, и просят разделить общий счет ГК "Город" на отдельные счета для каждого жилого комплекса девелопера, а также устранить многочисленные недоделки в первой очереди ЖК "Ленинский парк".

Реакция полпреда на заявление дольщиков пока не известна.

Замглавы комитета по строительству Евгений Барановский, который занимается в Смольном проблемой обманутых дольщиков, заявил "ДП", что уже завтра будет реакция на требования дольщиков и от комитета и от застройщика. "В ближайшие дни будет инициировано получение разрешения на ввод первых двух домов "Ленинского парка", где жилье получат 2 тыс. семей дольщиков. Город принял беспрецедентные меры — не привлекая средства людей, более 2 млрд рублей мы влили в эту стройку. Разве это не результат?. И дальше мы будем по графику все достраивать", — заверил Евгений Барановский.

Напомним, что в домах ГК "Город", строительство которых буксует с 2014 года, жилье ждут 4 тыс. дольщиков. Из них 2 тыс. человек должны получить ключи от квартир в первых двух корпусах ЖК "Ленинский парк". Ожидается, что передача ключей начнется в конце мая.

Всего ГК "Город" строила три жилых комплекса в Петербурге: "Ленинский парк" (на 2,6 тыс. квартир), "Прибалтийский" (более 1 тыс. квартир) и "Морская звезда" (более 1 тыс. квартир). "Ленинский парк" и "Прибалтийская" должны были быть сданы в 2013 году. Компания, по данным дольщиков, продала в них около 90% от общего числа квартир (сам девелопер настаивает, что продано только 50-55%). Однако с 2014 года все стройки встали. В 2015 году суд принял решение об аресте на несколько месяцев председателя совета директоров группы компаний "Город" Максима Ванчугова.

По версии следствия, он вместе с братом Русланом, а также иными лицами похитил деньги дольщиков, незаконно переоформив около 980 квартир на подконтрольные ему фирмы. И хотя в результате расследования вменяемая братьям сумма ущерба сократилась с 2,1 млрд до 1,2 млрд рублей, они будут находиться под арестом до 1 июня 2017 года: Руслан — под домашним, а Максим — в СИЗО Кресты.

Минувшим летом братья Ванчуговы, уже находясь под арестом, переуступили ГК "Город" со всеми активами и долгами Артему Маневичу, сыну Михаила Маневича, бывшего вице-губернатора Петербурга, который был убит в 1997 году. Близкие к сделке источники сообщили, что Артема Маневича выбрали на эту роль представители Смольного и банка-санатора, "поскольку у него есть опыт в строительном бизнесе и он, как никто другой, подходит для реализации данной задачи".

Его финансовым партнером в проекте выступает банк "Санкт-Петербург", открывший его структурам кредитную линию на 3 млрд рублей под залог земли ГК "Город" в Каменке. Из этой кредитной линии, по данным банка "Санкт-Петербург", уже выбрано чуть более 1,5 млрд рублей. А участок в Каменке площадью 50 га готовят к торгам. Он разделен на восемь лотов общей стартовой стоимостью 8 млрд рублей. Уже подписаны предварительные договоры о покупке этой земли с тремя городскими девелоперами. Покупатели ждут постановления города о повышении высотности застройки этого участка, что сделает экономику их проектов более привлекательной. Новый проект планировки участка должен быть готов к 15 августа.

Тем временем выяснилось, что у Артема Маневича есть проблемы. В феврале в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступил иск Сбербанка о личном банкротстве бизнесмена. Сбербанк пытается таким образом вернуть долг по кредитам, выданным его ООО "Высокие энергостроительные технологии" (ВЭСТ) и ООО "ВЭСТ-Капитал", по которым он выступает личным поручителем. Согласно документам на сайте суда, компания задолжала Сбербанку около 500 млн рублей, из которых почти 400 млн рублей — основной долг.

Есть опасность, что начнется процедура личного банкротства бизнесмена и доходы от всех бизнесов могут уйти на погашение его кредитов.

На начало этого года в реестре граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, который ведет комитет по строительству Петербурга, было 2248 человек. По состоянию на 16 мая 2017 года в нем состоит 2386 человек. В списке проблемных объектов в 2016 году значилось 68 многоквартирных жилых домов, сейчас их осталось 56. Если в 2016 году было введено в эксплуатацию четыре долгостроя почти на 1487 квартир, то с начала 2017 года  —  уже шесть домов на 3127 квартир.

Деловой Петербург

Деловой Петербург
Деловой Петербург
image beaconimage beaconimage beacon