Вы используете устаревшую версию браузера. Для оптимальной работы с MSN используйте поддерживаемую версию.

ИНТЕРВЬЮ: Около 5-10% жилого фонда в России сдается в аренду - АИЖК

Логотип ТАСС ТАСС 05.06.2017 ТАСС

Около 5-10% жилого фонда в России сдается в аренду, сообщил в интервью ТАСС генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник в рамках Петербургского международного экономического форума.

"У нас в стране, по оценкам экспертов, сдается от 150 до 350 млн кв. м. жилья. Это огромное количество недвижимости, порядка 5-10% от всего жилого фонда. Мы считаем, что для создания цивилизованного рынка коммерческой аренды потребуется достаточно длительный период времени. Наш проект по развитию в России рынка арендного жилья рассчитан до 2020 года, он носит пилотный характер. Проект отрабатывает механизмы привлечения коллективных инвестиций в этот сектор", - сказал Плутник.

АИЖК реализует в России программу создания коммерческой аренды жилья в рамках приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье" по заказу Минстроя. Проект курирует первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.

В целом, согласно документам Минстроя, власти РФ планируют привлечь до 2021 года около 100 млрд рублей частных инвестиций через закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости на реализацию пилотных проектов по строительству арендного жилья. Кроме того, для реализации пилотной программы также предусмотрены законодательные изменения по стимулированию рынка арендного жилья для вовлечения профильных инвесторов и управляющих компаний. Объем ввода арендного жилья в России в 2016 году составил 1,1 млн кв. м, или почти 1,4% от общего годового объема ввода жилья.

Объем инвестиций АИЖК в пилотные проекты по финансированию арендного жилья и апартаментов для коммерческого найма по итогам 2016 года составил 13,5 млрд руб.

Цены на арендное жилье от АИЖК в первом запущенном проекте в Москве выше рыночных: месячная ставка в студии от 25 кв. м. составляет от 39 тыс. рублей, двухкомнатной квартиры - от 59,5 тыс. рублей. В АИЖК полагают, что жилье будет востребовано у молодых сотрудников крупных компаний.

ТАСС

image beaconimage beaconimage beacon