Вы используете устаревшую версию браузера. Для оптимальной работы с MSN используйте поддерживаемую версию.

На загородной «вторичке» Подмосковья обвал цен: скидки достигают 40%!

Логотип Комсомольская правда Комсомольская правда 20.06.2017 Комсомольская правда
Цена коттеджа, по данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, составляет в среднем 11,4 млн руб., дачи – 7 млн руб., таунхаусы или дуплексы – 6,2 млн руб. © Евгения ГУСЕВА Цена коттеджа, по данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, составляет в среднем 11,4 млн руб., дачи – 7 млн руб., таунхаусы или дуплексы – 6,2 млн руб.

На вторичном рынке загородного жилья в Подмосковье буквально обвалились цены. А все из-за того, что спрос снизился, а вместе с ним продавцы вынуждены либо вовсе приостановить продажи своей недвижимости, либо делать на квадратные метры большие скидки.

- За первые пять месяцев 2017 года на «вторичке» было заключено на 15% меньше сделок, чем за тот же период 2016-го, - говорит руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов. - Но все равно, цены хоть и снижаются, но все равно остаются неоправданно высокими.

Неоправданно высокие цены

Цена коттеджа, по данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, составляет в среднем 11,4 млн руб., дачи - 7 млн руб., таунхаусы или дуплексы - 6,2 млн руб. И это они еще подешевели. Так, за последний месяц коттеджи стали стоить меньше на 3,8%, дачи - на 11,4%.

Однако предпочтения россиян, как показывает статистика, другие. Более приземленные. По данным аналитиков, любители дачного отдыха отдают предпочтение домам современной постройки по цене до 3 млн руб. Покупатели коттеджей чаще останавливаются на меблированных объектах стоимостью не выше 6 млн руб. Сторонники таунхаусов - на ценах до 5 млн руб.

Скидки! Распродажа!

Эксперты считают, что из-за больших аппетитов продавцов, их недвижимость вынуждена простаивать. Тем более, в связи с кризисом. И многие собственники жилья идут на скидки. Причем не маленькие.

В экономклассе дисконт достигает 10-15%, в «бизнесе» - 15-25%, а на некоторые объекты класса «люкс» и вовсе скидки доходят до 30-40%.

- Примечательно, что размер скидок возрос за год почти в два раза, - добавляют в ИНКОМ-Недвижимость. Однако в условиях тотальной переоцененности представленных на вторичном рынке объектов даже такая мера не всегда оказывается эффективной.

Комсомольская правда

Комсомольская правда
Комсомольская правда
image beaconimage beaconimage beacon