Вы используете устаревшую версию браузера. Для оптимальной работы с MSN используйте поддерживаемую версию.

Подъезжают к Сортавале

Логотип Деловой Петербург Деловой Петербург 14.06.2017 Александра Конфисахор, Екатерина Фомичева

Алексей Батулин — бывший руководитель и экс–акционер петербургской аптечной сети "Здоровые люди". В свое время он контролировал 66,99% группы компаний "Здоровые люди" через эстонский офшор "Манстера капитал", остальные акции были у ЕБРР. Алексей Батулин вышел из бизнеса в 2014–2015 годах, передав свою долю партнерам. "Здоровые люди" еще в 2015 году были одной из крупнейших петербургских сетей, но в прошлом году к компании были поданы иски о банкротстве.

Георгий Наумов на рынке товаров для дома известен как один из основателей крупной сети оптовых баз "СатурнСтройМаркет". Интересно, что в 2015 году он приобрел 70% "Здоровых людей". Сейчас, по данным СПАРК, Георгий Наумов уже не имеет отношения к аптечной сети. Зато вместе с Алексеем Батулиным он реализует совместный рекреационный проект в Карелии. По СПАРК, Алексею Батулину и Георгию Наумову в равных долях принадлежит группа компаний "Ладожская усадьба", которая управляет гостиничным комплексом в пос. Ниэмелянхови Сортавальского района на берегу Ладожского озера. Проект реализуется на базе усадьбы с одноименным названием, которая существует с XIX века.

Туризм вместо аптек

Как рассказал генеральный директор ГК "Ладожская усадьба" Валерий Куликов, участок площадью 5 га с историческими постройками группа компаний приобрела у частного лица в 2009 году. Затем в 2010–2016 годах у частных лиц и районной администрации было выкуплено еще 6 га земли.

Сейчас на территории комплекса уже построено 17 коттеджей на 102 места, ресторан, церковь и другие объекты. На сегодняшний день вложения в покупку земли, строительство составили 1,2 млрд рублей. Еще 1,3 млрд рублей планируется вложить в третий и четвертый этапы проекта до 2021 года. В частности, планируется строительство новых коттеджей на 200 мест.

По оценке главы компании Hospitality Income Consulting Елены Лысенковой, срок окупаемости проекта может составить 13–18 лет.

Евгения Тучкова из Colliers International в Санкт–Петербурге считает, что качественный уровень реализации проекта сможет привлечь туристов в новый гостиничный комплекс. Инвесторам нужно будет подумать над развлекательной инфраструктурой, рассчитанной на отдых и летом, и зимой, добавляет Евгения Тучкова.

Инфраструктурный тренд

В настоящее время в Сортавальском районе реализуются еще два крупных проекта в сфере туризма. ООО "Норд Парк", подконтрольное совладельцу банка "Россия" Юрию Ковальчуку, построит в Сортавальском районе на 200 га горнолыжный курорт.

По оценке экспертов, инвестиции могут составить более 2 млрд рублей. А японско–европейский инвестиционный фонд Hermes — Sojitz совместно с ГК "Карельский комбинат" вкладывает 30 млн евро в гостиничный комплекс рядом с Сортавалой. Инвесторы планируют привлечь к управлению комплексом одного из международных операторов гостиничных сетей.

Инвестиционная привлекательность приладожской Карелии в последнее время растет благодаря реализации крупных инфраструктурных проектов. Так, продолжаются работы по реконструкции трассы Петербург — Сортавала. Сейчас ведется строительство на участке продолжительностью 17,4 км от Сосново до Лосево. Ввод участка в эксплуатацию намечен на 2018 год. Также идет строительство дороги "Сортавала" от Приозерска до границы с Карелией протяженностью 20,8 км, что позволит ликвидировать грунтовый участок. Работы будут завершены в 2020 году. Кроме того, "Газпром" продолжает газификацию региона. С 2016 по 2020 год "Газпром" обещает вложить в проект 18 млрд рублей. На эти средства планируется газифицировать Пудожский, Сегежский, Медвежьегорский районы и Костомукшу, а также завершить газификацию районов Северного Приладожья.

Деловой Петербург

Деловой Петербург
Деловой Петербург
image beaconimage beaconimage beacon