Вы используете устаревшую версию браузера. Для оптимальной работы с MSN используйте поддерживаемую версию.

Торможение на спуске. Почему новое жилье в Петербурге может оказаться в дефиците

Логотип Деловой Петербург Деловой Петербург 15.06.2017 Артемий Анин, Наталья Ковтун

На жилищном рынке Петербурга впервые за долгие годы образовался перекос: в городе сдается больше жилья, чем предлагается в продажу на этапе строительства. Так, с начала этого года было сдано 1,46 млн м2 жилья, а на рынок вышло только 1,2 млн м2. Это означает, что застройщики достраивают ранее начатые объекты, а новых проектов не начинают. Потенциально это может привести к дефициту предложения и росту цен на 10–15% в перспективе 2–3 лет, предупреждают эксперты.

Сокращение в 2 раза

В мае 2017 года, по данным комитета по строительству Смольного, в Петербурге было введено в эксплуатацию 187,2 тыс. м2 жилья. А всего с начала года — 1,458 млн м2, это на 33% больше, чем за тот же период прошлого года. Между тем Служба госстройнадзора и экспертизы за тот же период выдала всего 24 разрешения на строительство новых домов общей площадью 1,2 млн м2. Для сравнения: в прошлом году разрешений было почти в 2 раза больше — 40 штук на 2,5 млн м2. А последние 5 лет число выданных разрешений постоянно росло — с 94 в 2011 году до 167 в 2016 году (см. "Динамика развития...").

Деловой Петербург

Деловой Петербург
Деловой Петербург
image beaconimage beaconimage beacon