Вы используете устаревшую версию браузера. Для оптимальной работы с MSN используйте поддерживаемую версию.

Юристы считают реновацию законной

Логотип Комсомольская правда Комсомольская правда 27.06.2017 Комсомольская правда

«Впервые московская власть хочет советоваться с людьми. Так реновация должна проходить во всех регионах», - пояснил корреспонденту «Комсомольской правды» адвокат Анатолий Кучерена.

По мнению известного общественного деятеля, критики голосования или не поняли, что это процедура выяснения общественного мнения, которая никого ни к чему не обязывала. Или намеренно вводили в заблуждение общественность. Для кого-то это стало поводом для политического пиара. Кто-то преследовал экономические интересы.

Никто не мог включить или исключить дом из программы реновации, кроме как сами его жители. И именно для этого надо было высказывать свое мнение всеми доступными способами. Собственно, москвичам предоставили три действенных инструмента: проголосовать на портале «Активный гражданин» , сообщить свою позицию через МФЦ, или провести общедомовое собрание собственников.

«Я могу сказать, что программа реновации и закон о реновации, который принят в третьем чтении, не противоречат ни Конституции страны, ни Гражданскому кодексу, ни Жилищному кодексу, - уточнил Анатолий Кучерена. - Если у человека есть собственность никто не может прийти к нему и сказать: «Мы все - забираем». Реновация так не работает. Ведь непосредственно в законе и на местном, и на федеральном уровне закрепляется право граждан на сохранение района проживания. При переселении собственникам предусмотрено предоставление равнозначных и благоустроенных квартир или денежного возмещения по их выбору. Эта процедура абсолютно нормальна».

За три чтения в Госдуме федеральный закон о реновации претерпел изменения. Внесены поправки. Юрист считает наиболее важной и полезной поправку, в которой говорится, что стоимость предоставляемого равноценного жилого помещения (взамен квартиры, которая пошла под снос) не может быть ниже стоимости освобождаемого жилого помещения. У жителей пятиэтажек появляется больше вариантов получения компенсации: равнозначная квартира (по принципу «метр за метр»), равноценная квартира (по принципу «рубль за рубль») или равноценное денежное возмещение.

Помимо этого, в закон было введено существенно важное условие, которое регулирует вопрос программы реновации в отношении владельцев коммунальных квартир. Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения предоставляется отдельная квартира. При этом предоставление комнаты в коммунальной квартире или части жилого помещения, составляющей долю в праве общей собственности на отдельную квартиру, не допускается. В случае, если освобождаемая комната в коммунальной квартире в многоквартирном доме находится в общей долевой или общей совместной собственности граждан, таким гражданам предоставляются отдельные квартиры на праве общей долевой или общей совместной собственности.

«В третьем чтении была также принята поправка, отсутствовавшая в первоначальной редакции текста законопроекта. Она определяет очередность сноса многоквартирных домов лишь с учетом их технического состояния. Она ставит в первый ряд на расселение и снос именно те дома, где жители крайне заинтересованы в скором переезде в качественное жилье», - резюмирует адвокат.

Более подробно читайте интервью с Анатолием Кучереной «Столичные власти нельзя упрекнуть в игнорировании мнения москвичей».

Комсомольская правда

Комсомольская правда
Комсомольская правда
image beaconimage beaconimage beacon