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「外資」沽物業 上環樓全幢售

都市日報 標誌 都市日報 29/7/2019
柏廷坊位置便利,距離上環站僅1分鐘步程。 © MetroDaily 柏廷坊位置便利,距離上環站僅1分鐘步程。

「反送中」爭議不息,其中上環更連續兩個周日發生嚴重衝突,嚇得「外資」亦撤退。澳門基金八方金融有限公司決定放售上環文咸東街柏廷坊全幢物業,以現狀及連現有租約出售,項目總建築面積約7.1萬呎,市場估算市值約18億元,9月13日截標。

位於文咸東街22至26號的柏廷坊,離上環站僅1分鐘步程,毗鄰多幢甲級商廈,包括無限極廣場及信德中心等,地契年期為999年。世邦魏理仕香港資本市場部主管及執行董事甄浚岷透露,近日接獲業主通知放售,項目樓高24層,現時1至9樓為餐飲樓面,10樓及以上為寫字樓,總建築面積70,616呎,物業連同命名權,以現狀及連現有租約出售,市場估值約18億元。

據悉,八方金融有限公司透過海外註冊公司,於三年前向建生國際(224)購入物業,當時作價10億元。假設以18億元成功沽出,平均呎價達2.55萬元,短短三年間帳面升值80%或8億元。

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