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一手盡搶風頭 二手樓市小休

都市日報 標誌 都市日報 19/3/2017
© 由 都市日報 提供

受累新盤搶佔購買力,上周表現全面復甦的二手樓市亦要「唞唞」。據美聯物業分行統計,十大藍籌屋苑於剛過去的周六周日合共錄得12宗二手成交,按周回落25%兼創5周新低;至於港置十大屋苑更有7個「捧蛋」,其餘三個屋苑亦合共只得4宗成交。

據港置旗下分行截至昨天下午3時統計,港九新界十大藍籌屋苑於周末錄得4宗成交,比上周的8宗大跌50%,當中新都城錄得約2宗,而太古城及沙田第一城各錄得約1宗,其餘7個指標屋苑均未有交投。

發展商推優惠佔上風

至於美聯十大屋苑錄得的12宗成交中,其中5宗由低價屋苑嘉湖山莊獨佔,其餘7個屋苑分別錄得一宗轉讓,另外兩個屋苑則零成交,表現沉寂。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然美國落實加息0.25厘,但港息維持不變,未對巿場氣氛構成影響,但三大焦點新盤上周五起正面交鋒,盡吸巿場約百億元資金,令二手樓市再被搶風頭。

布少明預期,本港最快今年開始加息,但心理因素大於實際,相信屆時發展商將以靈活付款計劃及按揭優惠紓緩買家壓力,估計仍會於搶客戰保持上風。

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