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停出售武漢項目 瑞房財務無影響

都市日報 標誌 都市日報 16/5/2018

瑞安房地產(272)較早前取消與中信泰富的協議,叫停出售武漢在建商業項目。主席羅康瑞昨天出席股東會後表示,由於武漢市政府去年底有土地規劃調整計劃,限制大廈高度,令計劃出現不確定性,因此與中信商討後,決定取消轉讓協議。他強調與中信關係友好,不存在任何爭拗,是次決定亦對公司財政狀況沒有影響。

羅康瑞續稱,暫時未知解決限高問題後的部署,公司會在項目發展情況更為明朗後,才決定會否再度出售項目;但他指出,取消賣出計劃,反而令項目市值更高。

維持輕資產策略

瑞房主席羅康瑞(左)表示,未決定武漢商業項目的未來部署。(何芷珊攝) © 由 都市日報 提供 瑞房主席羅康瑞(左)表示,未決定武漢商業項目的未來部署。(何芷珊攝)

羅康瑞透露,公司已有短期收購目標,但未能透露詳情;他又稱,雖然中國經濟穩定,但現時世界形勢較亂,故集團會穩中求進,未來兩三年仍會以輕資產為主,希望負債率能夠維持50%至60%。對於家族爭產風波,羅康瑞對此感到痛心,認為母親受到別人教唆,才導致決裂局面,屬「羅家大悲劇」。

另外,瑞房今年銷售目標為120億元人民幣,財務總監孫希灝表示,集團有信心達成目標。其中翠湖天地第四期的買家已與該公司簽約,項目入帳需時數個月,但單是該項目,已佔今年合同銷售目標的一半。

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