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房協樓受捧造價也破頂

都市日報 標誌 都市日報 18/5/2017
© 由 都市日報 提供

近期二手私樓成交價屢破紀錄,夾屋、居屋及公屋市場造價,亦跟隨大市奔向新高。近日一名富有公屋老翁,一擲680萬購入房協長沙灣樂年花園三房戶,呎價創屋苑綠表價新高;另一名綠表客則「零議價」,以360萬元承接北角健康村兩房單位,極具豪氣。

上述創新高樂年花園三房戶位處1座高層,實用面積692呎,以未補地價成交價680萬元計,實用呎價約9,827元。原業主持貨11年,帳面獲利468萬元,物業勁升2.2倍。

至於另一房協樓、健康村康欣閣高層兩房戶,實用面積397呎,未補地價呎價9,068元。原業主於1997年向房委會一手購入單位,當時作價158.9萬元,以360萬元沽出後獲利201.1萬元,單位20年間升值1.2倍。

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