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港島姊妹盤千伙搶焦點

都市日報 標誌 都市日報 20/4/2017

新盤戰場移至港島,區內新供應不斷,繼北角「維港頌」熱銷及同區「海璇」即將推售後,恒地(012)西區前西環大樓項目及東區新民街項目,昨天分別命名為「翰林峰」和「君豪峰」,共提供逾千伙住宅。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民介紹,「翰林峰」和「君豪峰」為姊妹盤,分別提供約600伙及400伙,間隔均由開放式至兩房戶。兩盤部署近期推售,其中翰林峰有機會早一步於月內上載樓書及開放示範單位,最快下周初開售;君豪峰的部署則緊隨其後。

▲恒地林達民公布,集團港島兩個新盤命名為「翰林峰」及「君豪峰」。(許益雯攝) © 由 都市日報 提供 ▲恒地林達民公布,集團港島兩個新盤命名為「翰林峰」及「君豪峰」。(許益雯攝)

林達民稱,項目開價主要參考港島同類型單位。對於政府打擊「一約多伙」,他認為對集團影響不大,因旗下樓盤「一約多伙」成交佔比很小。

至於長實(1113)「維港頌」已累售143伙, 套現52.5億元,周六將開啟143伙次輪銷售。長實地產董事黃思聰稱,項目採取惜售策略,完成次輪銷售後,短期內不再加推,目前已推出全盤378伙的75%,餘下25%考慮第四季才推出,預計有15%加價空間。

筲箕灣新盤一日三撻

不過,新供應陸續有來之餘,卻見港島新盤連錄撻訂。會德豐(020)筲箕灣“ISLAND RESIDENCE”同日錄得3宗撻訂個案,成交記錄冊顯示,12樓A、B室及7樓D室,同於4月10日終止買賣合約。

翻查資料,12樓A、B室同為2015年10月8日售出,成交金額為698.7萬元及452.9萬元;而7樓D室於2016年9月8日售出,成交金額516.5萬元。據悉,3個單位的買家為不同姓氏。

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