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領展業務繫民生 哪隻股票可相提並論?

流動新聞 標誌 流動新聞 12/2/2019 Hum

立法會議員計劃提出私人條例草案,建議制訂規管領展(0823)的租金加幅機制。資料顯示,領展旗下商場及街市每平方呎的平均月租,由2005/06年度剛上市時起的25.4元,升至2016/17年度的58.9元,升幅約132%,高於同期差餉物業估價署私人零售業樓宇租金指數升幅。

(領展網頁圖片) © 流動新聞 news.modia.com.hk (領展網頁圖片) 領展行政總裁王國龍(網絡圖片) © 流動新聞 news.modia.com.hk 領展行政總裁王國龍(網絡圖片) 有學者認為領展肩負社會責任,情況就像港鐵。(網絡圖片) © 流動新聞 news.modia.com.hk 有學者認為領展肩負社會責任,情況就像港鐵。(網絡圖片) 有分析師稱,領展難受經濟周期影響,猶如煤氣。(網絡圖片) © 流動新聞 news.modia.com.hk 有分析師稱,領展難受經濟周期影響,猶如煤氣。(網絡圖片)

《明報》引述中文大學經濟學系副教授莊太量表示,領展並非純粹的私人機構,肩負社會責任,並以港鐵(0066)為例,政府在很多事情上都是市場參與者,若領展具一定的壟斷地位,政府便應顧及公眾利益。

《蘋果日報》引述花旗中國香港地產研究主管楊海全,則以煤氣(0003)與領展相提並論,認為兩者特色同樣是經濟枯榮均無礙業務,另外領展管理層花紅與股價掛鈎,有利為股東爭取最大回報。

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