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買房聽老婆的就對了! 一個數據告訴你為什麼

好房網 標誌 好房網 2018/3/12 好房網News

好房網News記者蔡孟穎/台北報導

「買房登記在誰名下」經常是引發許多夫妻和即將步入紅毯的情侶間爭執的問題,女性多認為房子應登記在自己名下,較有保障、安全感,而對扛房貸的男性同胞而言,心裡可能很不是滋味,但俗話說「聽某嘴大富貴」其實有道理,兩數據告訴你為什麼。

根據金融聯合徵信中心2017住宅貸款資料發現,以性別區分,雖全台男性平均核貸成數略高於1.29%,但觀察六都平均房貸狀況,如果是在台北市築巢,銀行大老們願意給女屋主們更多的房貸優惠!

女性在台北買房,相較於男性,可拿到的房貸較為優惠(圖/好房資料中心)

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資料顯示,台北市女性屋主平均核貸成數為68%、平均貸款利率為1.79%,而男性雖利率相同,但平均核貸成數卻僅65.9%,略低於女性,可能是有近半數的申貸女性年薪逾百萬,甚至有5.8%的比例是位於金字塔頂端,因進一步觀察各年齡層女性核貸狀況,「30~40歲」年齡層的女性核貸成數高達77.72%,利率僅1.73%,優惠甚至高於全市平均值。

2017台北女性住宅申貸狀況(資料來源:金融聯合徵信中心)

2017台北女性住宅申貸狀況(資料來源:金融聯合徵信中心) © 由 好房網 提供 2017台北女性住宅申貸狀況(資料來源:金融聯合徵信中心)

不過,男性也別沮喪,如果房子想登記在自己名下,想以「房貸較優惠」作為里遊說服老婆大人,可以從「挑地區買房」的方式下手;不分年齡,據資料顯示,北市男屋主若在大安區築巢能拿到的貸款成數最高,該區平均核貸成數為67.40%,其次第2~5名的區域為萬華區67.25%、中山區66.62%、北投區66.60%、內湖區66.40%;那如果以利率排名,平均利率最低的行政區則是文山、內湖、北投區皆為1.77%,三區並列第一,其次第4、5名為中正和信義區,利率皆為1.79%。

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