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上曜轉型顯成效 豪宅湖美帝堡Q3交屋

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/6/20 韋樞

(中央社記者韋樞台北20日電)上曜建設 2016年稅後虧損新台幣1.01億元,上曜董事長張祐銘表示,興建中的台南豪宅「湖美帝堡」預計第3季交屋,「湖美帝璟」大樓更配備TESLA電動汽車快速充電系統。

上曜自2012年起朝建設公司轉型,陸續購地推案,建案包括台南市「湖美帝堡」、「湖美帝璟」、「帝凡內」等。由於推出建案處於興建期,因此近年營運仍以認列子公司永捷高分子業績挹注為主,2016年上曜合併營收新台幣6.8億元,稅後虧損1.01億元,每股虧損0.79元。

張祐銘指出,在台南推出首座108坪到250坪大豪宅建案「湖美帝堡」將完工交屋,採巴洛克建築設計、通過綠建築標章,幾近完銷將明顯帶來獲利;另外繼帝堡後推出的「湖美帝璟」亦是台南第一棟全鋼構加混凝土(SRC)豪宅大樓建築,近期更與全球電動車龍頭特斯拉(Tesla)合作,引進電動車快速充電系統成為標準配備。

展望未來,張祐銘強調,今年房市在政府調整房屋稅、地價稅、解除信用管制,同時推動青年住宅興建與加速都更的刺激下,將有助房市交易量的回穩。而中南部地區在過去的房地產漲勢中多處於落後格局,受惠目前利率仍低、市場資金充沛,相較北部地區,中南部房市仍有五至六年的多頭。

上曜今年除「湖美帝堡」建案將完工交屋挹注獲利外,興建中的「湖美帝璟」、「帝凡內」預計於2019年陸續開花結果;規劃中的台南「梅菲爾」、「觀海橋」、「雲謙」等將伺機推出,貢獻未來3至5年業績。1060620

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