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全球10大最貴租用商辦 北上港占5席

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/4/1 陳家倫

(中央社記者陳家倫上海1日電)商業地產服務公司世邦魏理仕(CBRE)調查,全球10大最貴租用辦公大樓,北、上、港共占5席。其中,香港中環、北京金融街、香港西九龍、北京CBD排名前4,上海浦東排第8。

中新網報導,在世邦魏理仕監測的121個市場中,2016年全球頂級辦公大樓租用成本年增2.3%。其中,歐洲、中東及非洲租金漲幅3.7%,美洲地區和亞太地區漲幅1.8%。

在全球10大最貴租用辦公大樓排名中,香港中環每平方公尺的年租金為2839美元(新台幣約8.7萬元)蟬聯榜首,香港西九龍每平方公尺的年租金為1753美元排名第3,兩地租金漲幅分別為9.1%和9.3%,在亞太區是前段班。

北京金融街每平方公尺的年租金為1925美元、北京國貿CBD(中心商務區)每平方公尺的年租金為1677美元,分別排名第2和第4。上海浦東則以每平方公尺1258美元的年租金排名第8。

世邦魏理仕大中華區顧問及交易服務部董事總經理黃蔚表示,隨著中國大陸經濟快速發展,金融業發展迅速,加上近來傳統金融業不斷創新、混業經營、業務拓展,金融機構對優質地段的頂級辦公大樓需求旺盛。

他說,北京和上海是中國大陸的重要金融中心,成為金融業的聚集地。在北京金融街,金融業租戶比例高達92%,上海陸家嘴比例為60%,它們對頂級辦公大樓的需求,使市場處於供不應求狀態。1060401

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