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北京房市過熱 平房也限購

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/4/3 中央社

(中央社台北3日電)中國大陸北京市3月推出一連串房市限購新政,引發大陸各城市新一輪房市調控。不到1個月,北京今天又推出更嚴規定,連通常位於非核心區的小平房也要限購。

中新社報導,北京市住房和城鄉建設委員會3日公布「關於加強國有土地上住宅平房銷售管理的通知」,將住宅平房納入限購範圍。

新法令規定暫停向以下家庭出售住宅平房:已擁有1棟及以上住房的北京市戶籍單身人士及非北京市戶籍居民家庭;已擁有2棟及以上住房的北京市戶籍居民家庭;無法提供在北京市連續5年(含)以上繳納社會保險或個人所得稅證明的非北京市戶籍居民家庭。

北京市房地產業協會秘書長陳志分析認為,平房屬於非成套住宅,以前不在限購範圍內。由於這類房源多在北京核心區,單間面積小、總價低,還能落戶和享受入學指標等特點,去年以來引發購買熱潮,價格不斷上漲。此次嚴格住宅平房銷售管理是必然的。

北京自3月17日公布房市新政以來,調控政策密集推出,包括認房又認貸、提高購買第2棟房子的自備款比例、降低貸款最高年限。接著要求非京籍購房者納稅需連續60個月。隨後,規定離婚1年內的房貸要按照買第2棟算,並對過道、車庫、廊道等「異型房」實行三不政策。1060403

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