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北台灣十大建案排行洗牌 「琢白」、「和平大苑」擠入榜

鉅亨網 標誌 鉅亨網 2016/12/22 鉅亨網記者張欽發 台北

住展雜誌統計,北台灣史上十大建案排行榜出現變化,2016 年共計有信義區的「琢白」、大安區的「和平大苑」兩個建案擠入榜內。住展雜誌企研室經理何世昌表示,史上十大建案 2016 入榜門檻再往上推升到 200 億元,榜首則由「西華富邦」第四度蟬聯。

何世昌進一步表示,如中華工程 (2515-TW)「陶朱隱園」與「正義國宅改建案」、冠德 (2520-TW) 的「興雅 BCF」案未來都有機會擠入十大建案排行榜內,榜內名字將呈現大洗牌。

住展雜誌所彙整的「十大建案排行榜」,是以建案總案量作為比較基準。2016 排行榜第一名依然是大直重劃區的「西華富邦」,總銷估為 500 億元,是目前北台灣唯一建案個案量達 500 億元的建案,已蟬聯 4 年榜首。

同列為第二名的是遠雄建設 (5522-TW) 汐止廠辦案「遠雄 U-TOWN」一期、與皇翔建設 (2545-TW) 信義區豪宅案「皇翔御琚」,案量約為 300 億元。

一起位在第四名的是興富發 (2542-TW) 大直重劃區商辦案「台北時代廣場」、與大安區豪宅案「宏盛帝寶」,案量約為 250 億元。

其中,宏盛建設 (2534-TW) 的「宏盛帝寶」從 2001 至 2010 年間都無人可以挑戰,整整維持 10 年榜首地位,直到 2011 年才被「遠雄 U-TOWN」取而代之。然而,「U-TOWN」王座還沒坐熱,2013 年就被「西華富邦」取代。

排行榜第 6-10 名的北台灣大型建案,分別是信義區「琢白」220 億元、新店區日勝生 (2547-TW)「美河市」的 220 億元、大安區元利建設「和平大苑」、中和區「遠東世紀廣場 NO.1」的 200 億元案量、甲山林建設在基隆市安樂區「城上城」的 200 億元。

住展雜誌企研室經理何世昌預估,受到北市豪宅降稅激勵、以及經濟前景稍見好轉的帶動之下,2017 年台北市明年將進入「豪宅年」,多個超大型豪宅案可望啟動銷售,將重新改寫「十大建案排行榜」的排行與紀錄。

北台灣史上十大建案排行榜

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