您使用的是較舊的瀏覽器版本。若要獲得最佳 MSN 體驗,請使用支援的版本

北市單坪店租2萬等級 東區添2新兵

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/5/3 韋樞

(中央社記者韋樞台北3日電)北市忠孝東路4段東區商圈將再添兩家國際運動和彩妝業者租下店面,房仲業者透露,這兩起店面單坪月租高達新台幣2.7萬元和2.3萬元,顯示熱門商圈的精華店面人氣仍旺。

根據最新的實價揭露資料顯示,台北市東區再添兩間單坪兩萬元等級的店面,分別是23坪月租63萬元,換算每坪租金為2.7萬元,另一筆則為40.26坪店面,月租94.4萬元,每坪租金單價為2.3萬元,承租業者分別為國際彩妝店與運動用品店。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從站前商圈、士林夜市商圈到東區商圈,近年都有彩妝、藥妝業者進駐,租賃行情往往是區域的高價;另外運動用品店也搶進熱門商圈中,且承租面積不小,看來熱門商圈的精華店面人氣仍高居不下,不過高租金的壓力下,也考驗著業者與品牌的經營能力。

曾敬德指出,這次揭露的租金資料,忠孝東路4段181號到210號的23坪店面,先前承租方也是藥妝店,目前則由國際品牌彩妝業承租,每坪租金行情2.7萬元,排名東區租金實價登錄第三高;一旁不遠由運動品牌業者承租店面每坪租金為2.3萬元,則為東區商圈的第7高。

曾敬德說,陸客減少衝擊觀光產業,但以觀光為主的國際商圈不太依賴團客生意,加上日韓與東南亞的自由行旅客增加,對國際觀光商圈仍有一定助益,不少新進的藥妝與彩妝業者也願意高價搶進,推升熱門商圈精華店面維持相對高檔租金水準。1060503

image beaconimage beaconimage beacon