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台銀首創老屋重建貸款 最低利率1.8%

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/6/9 邱柏勝

(中央社記者邱柏勝台北9日電)為協助老危建物加速重建,台銀首創「更新重建優惠貸款」專案,符合資格的老、危樓住戶,可申請全額貸款,目前可享最低2.3%優惠利率,如為原房貸戶轉貸,利率更優惠至最低1.8%。

台灣銀行董事長呂桔誠表示,為配合日前立法院三讀通過的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(老屋重建條例),加速危險與老舊建物重建速度,台銀常董會今天通過辦理危險及老舊建築物重建貸款要點,成首家推出更新重建優惠貸款專案的銀行。

呂桔誠指出,本專案額度為新台幣1000億元,將視承作情況予以增加。只要符合老屋重建條例資格,及屋齡30年以上,或經政府指定的評估機構認定為危樓,經全體土地及合法建物所有權人同意重建,且已取得建照,就可以向台銀申請更新重建優惠貸款。

呂桔誠表示,一般都更是1000平方公尺以上,老危條例放寬到1000平方公尺以下,亦即小規模的房屋重建,「連50坪獨棟也可以處理」。因此本優惠貸款專案就是專為老、危樓設計。「這貸款不是為了炒房,而是考量住戶的實質需求」。

銀行主管表示,台灣老舊危樓很多,但因資金問題,難以重建,此專案可給住戶十成貸款,利率也低於一般的建築融資貸款,且由原住戶申請沒有人頭戶問題,應可加速老、危樓重建。本專案貸款需搭配不動產信託與建經公司續建的機制,以控管風險,重建後對都市市容景觀及民眾居家安全與品質,可大為提升。1060609

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