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宏普攜日不動產業 蓋飯店穩當包租公

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/1/9 韋樞

(中央社記者韋樞台北 9日電)宏普建設今天與台灣三井不動產公司建立租賃合作關係,宏普在北市捷運忠孝新生站近興建飯店建築,並租給三井不動產,預計2020年點交後,可貢獻宏普20年的穩定租金收益。

宏普表示,建築基地位於北市忠孝東路三段與新生南路一段路口附近(台北科技大學正對面),位處忠孝新生站 3號出口旁,擁有板南線與中和新蘆線雙捷運優勢,地理位置極佳,交通便利。

宏普指出,雙方日後將簽訂正式租賃契約,宏普未來將依據飯店業者需求變更設計,基地面積約450坪,屬商二用地,待建造執照核准後,動工興建地上17層、地下5層大樓,規劃約300間客房的優質飯店,成為日商三井不動產集團跨入台灣飯店事業首案。預計2020年點交後,貢獻宏普20年穩定租金收益。

宏普建設近十年EPS約3元至5.5元, 負債比率相當低,長期深獲外資持股近3成。 宏普將跨足收益性資產,增加現金收益,另有大直金泰段、天母蘭雅段等地塊可供長期發展規劃。

日本三井不動產株式會社成立於1941年,且於1949年東證一部掛牌上市,經營住宅、商辦、飯店及觀光事業多年,總部位於東京, 六本木Midtown為近期代表作。

三井不動產「MITSUI OUTLET PARK林口」於2016年1月開幕,並於同年9月決定台中港展店計劃及成立在地法人台灣三井不動產股份有限公司。1060109

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