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川普勝選後...俄羅斯人「強勢回歸」美國房產

鉅亨網 標誌 鉅亨網 2016/12/9 鉅亨網編譯陳又嘉

隨川普 (Donald Trump) 於美國總統大選贏得勝利,富有的俄羅斯人正考慮大舉購買美國房地產。

《CNNMoney》報導,據全球房地產顧問機構 Knight Frank 統計,隨美國億萬富豪宣布當選,有意願購買美國高級房產的俄羅斯人數量已年比竄升 35% 。

Knight Frank 表示,俄羅斯人對購買渡假房屋及投資房地產相當有興趣,幾乎所有受訪人都預計將花費 50 萬至 500 萬美元購買住宅房產,而 10% 受訪者則考慮購買商業房產。

最受歡迎的 2 個目的地為紐約及邁阿密。

Knight Frank Russia 首席國際業務 Marina Kuzmina 表示,「我們許多顧客都將去邁阿密海灘巴塞爾藝術展 (Art Basel Miami Beach exhibition) ,並會參觀那裡的房地產。有些顧客有興趣購買川普旗下開發案,我們也接收到來自美國開發商的請求,表達與俄羅斯合作的意願。」

一些投資人視川普之勝選,為俄國與美國及西方關係改善的訊號。川普曾稱讚普丁 (Vladimir Putin) 為強壯的領導者,俄羅斯總統也明確表達喜歡川普勝過於他的對手希拉蕊 (Hillary Clinton) 。

俄羅斯人買美國房產,於 2014 年占 Knight Frank 全球銷售約 15% 。其中不乏一些驚人的購買力,俄羅斯億萬富豪雷波諾列夫 (Dmitry Rybolovlev) 的女兒 Ekaterina Rybolovleva 2011 年曾登上媒體頭條,那時僅 22 歲的她,以 8800 萬美元買下當時曼哈頓最昂貴的公寓。

雷波諾列夫自己則是於 2008 年,買下佛羅里達州棕櫚灘一棟 9500 萬美元的面海房產,而賣家正是川普。

不過購買需求隨西方國家因烏克蘭危機,對俄羅斯實施制裁之後急速下滑。經濟制裁加上油價重挫,成為俄羅斯經濟阻礙並導致盧布下挫,而現在俄羅斯有錢買家顯然已準備好「強勢回歸」。 

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