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彩妝店單坪月租1.87萬 創士林夜市新高

中央通訊社 標誌中央通訊社 2017/4/6 韋樞

(中央社記者韋樞台北6日電)短短5個月,台北士林夜市店租迭創新高。房仲表示,最新實價揭露顯示,一家彩妝業單坪月租近新台幣1.87萬元,創士林夜市新高;不過並非所有士林夜市店租齊漲,而是精華店面依舊強勢。

根據實價揭露資料顯示,士林夜市鬧區的大東路1到30號一戶22.51坪的店面月租42萬元,換算每坪月租金1萬8659元,創下實價士林夜市租金單價的新高,目前應由彩妝店承租;去年9月曾有日本藥妝業者以每坪月租約1萬7919元創下當時文林路的店租新高。

信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示,觀察近年熱門商圈的業者替代狀況,藥妝與彩妝店是相對承租能力較強。包括士林夜市、站前商圈與東區商圈等,都有知名的藥妝或彩妝店高價承租的紀錄,且不少都是國際品牌進駐,而熱門商圈的空置店面數量原本有限,換租後往往租金水準也都相當驚人。

曾敬德指出,士林夜市店面的租金仍高,不過並非整個夜市商圈的租金行情持續看漲,受到陸客減少與個別產業與店家經營差距,商圈內的確出現部分空置店面,顯示熱門商圈的精華店面仍維持強勢。1060406

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