您使用的是較舊的瀏覽器版本。若要獲得最佳 MSN 體驗,請使用支援的版本

房仲:交易量創10年新低

中國廣播公司 標誌 中國廣播公司 2017/1/3
房仲:交易量創10年新低 © 中國廣播公司 房仲:交易量創10年新低

戴德梁行今天(1/4)公布今年房市、商辦市場展望,由於買賣移轉棟數創10年新低,預估今年房地產陷入「價緩跌、量萎縮」的軟著陸,整體依舊熊市;而商辦市場則是穩定去化,價格持平。(馮建棨報導)

戴德梁行公布今年房市商辦展望,由於去年1到11月累積買賣移轉棟數只有22萬棟,預估全年25萬棟,是10年來新低,預估今年房地產陷入「價緩跌、量萎縮」的軟著陸,整體依舊熊市。

研究顧問部協理薛惠珍表示,北市各區A級商辦租金表現持平,辦公室穩定去化,北市平均租金每月每坪來到2480元,比去年微降1.2%。而在商圈方面,站前商圈空置率上升,其餘都下降。值得注意的是,重慶南路過去是著名書街,現今多商旅進駐,老牌書店面臨轉型,書店轉型為複合式經營。

而在投資買賣方面,交易金額下探10年低點,預估2016年全年交易量只有628億元,比2015年的779億元減少將近兩成,主要是因買賣雙方價格認知僵持、稅務政策提高不動產持有成本所致。展望未來,預估成交仍以自用的剛性需求為主,國內主要投資者還是壽險業,因國際情勢多變,預估投資重心將轉為符合收益率的資產為主。

更多來自中廣新聞網的文章

中國廣播公司
中國廣播公司
image beaconimage beaconimage beacon