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房仲:房市漸回溫 預期今年房價落底

中國廣播公司 標誌 中國廣播公司 2017/3/28

中信房屋今天(3/29)公布第一季宅指數調查,報告顯示房價出現止跌訊號,有四成民眾認為居住地房價上漲,且房仲店頭來客量增加近6成,大多數民眾認為房價將在2017年落底,建議購屋策略宜「反守為攻」。

中信房屋指出,新政府上任即將滿一年,沉寂一段時間的房市開始活絡,有超過四成的民眾認為房價落底的時間點會落在2017年,有止跌趨穩的態勢,整體呈現「房市漸漸光」。

值得注意的是,賣方的開價比過去改變,賣方以實價登錄加兩成及兩成以上作為開價的比例增加,由上一季的33.2%增加為43.3%,增加了10.1%;而買方出價則往實價登錄及實價登錄的9折靠近,與上一季相較,以實價登錄及實價登錄9折出價的比例,佔46.6%,較上一季增加了7.1%。

而在買賣移轉上,今年全年買賣移轉棟數將在25.7到26.5萬件之間,雖然仍低於平均移轉件數的36.5萬件,不過成交量仍比前一年緩步回升,這是從2013年高點以來首度逆勢成長,房市有望朝向打底的正向發展。

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